意大利买房移民“引力十足”，光政策优势就足以让你心动！

意大利移民买房政策一直牵动着许多投资人士的心，欧洲经济回暖之后，迅速推动了意大利房产价格的增势，加上强势的移民政策一推出，使得意大利成为全球房产投资的热点。目前，欧洲购房移民项目在中国已进入成熟阶段，众多欧洲国家中，热度不减的只有意大利，光是政策上的优势就可见一斑，下面给大家详细介绍。

一、低成本移民

首先，大多数投资人最关心的是移民门槛。《意大利购房移民法》“选择性居留签证”规定，全家人可以在意大利购买符合国家居留要求的房产，经济来源独立稳定的家庭可进行移民。没有最低购买量，只能满足人均面积22平方米的。意思是根据米兰市中心和其他城市的房价，一个三口之家只要投资30万欧元的房产就能达到移民要求。与其它购房移民政策的国家相比，这一政策显示出巨大的优势，投资者可以通过在当地购买房产而不缴纳房产税，从而节省6%至7%的房产增值税，也不用因此承受过重的负担。

二、快速移民

意大利的食物、艺术、人文和景点都非常精致，意大利的移民政策除了有其自身的特点外，在整个欧洲都占有很高的地位。意大利房地产移民项目不需要说明资金来源，从移民前的需求沟通，到意大利当地的房地产检查，到最终的居住，整个处理周期仅需5-6个月，绝对能满足投资者的“快速移民”愿望。但是小编也提示各位此种快速移民也有相应的弊端，首先前期要把相应的资料准备好，其次还要找专业的移民公司，这样才可以真正的实现高效率，切忌盲目寻找移民公司。

三、房产回报率高

申请意大利买房移民不仅可以获得全球居住权，还可以获得有形固定资产——房地产收益。人民币200万元在国内，我们只能购买内环230平方米的老房子或外环两居室的公寓，而且只有70年的产权。在米兰这样的国际大都市，我们可以购买100多平方米的精装公寓，两者之间的性价比是不可比的，在意大利买房后房产可以自由出租，租金回报率至少为4%-6%。

四、欧元汇率回升，投资时机佳

在当前汇率急剧下降的背景下，最佳的投资行为就是在欧洲买房移民或投资，当欧元汇率下跌时，购买固定资产是一种良好的投资手段，等到欧元汇率回升时，投资者将获得固定资产和汇率上升的双重收益。

以上就是意大利买房移民的政策优势，每一点都符合想要移民欧洲的投资人士的利益，附加条件少，经济环境稳定，投资安全可靠无风险，性价比之高显而易见！