早期买房移民希腊人士到底赚了多少
来源:本站原创 浏览:3870 时间:2019-03-01 10:12:30
希腊在2012年推出买房送居留计划，但在刚开始的几年并不是很受欢迎，所以早期买房移民希腊竞争压力不大，房价比较便宜，投资成本相对来说要少。但近几年希腊经济发展，从目前的汇率，房产增值情况及房屋租金的上涨来看，早期买房移民希腊确实是赚了，澳臻移民专家将详细为你分析，他们到底赚了多少。
一、汇率情况分析
欧债危机之后，2015年欧元兑人民币汇率开始出现反弹趋势，在2016年欧元兑人民币汇率已经回升至7.9。按照希腊买房移民的最低门槛二十五万欧计算，如果在政策推行之初就买房了，那按照现在的汇率计算，最早的投资人现在最少也已经赚了几十万。
二、房产增值
在欧债危机之后， 希腊房价跌至谷底，从2015年才开始止跌回稳，开始有小幅度的增长。近几年其房价更是呈现出疯长的状态，主要是因为经济的发展，和申请人数的不断增多，希腊房源开始供不应求。如果在政策施行之初就投资了希腊房产,按照现在希腊房价的趋势，肯定是赚了不少，当然具体还要看房子大小，地理位置和新旧情况。
三、租金的上涨
旅游业可以说是希腊的支柱产业了，旅游业的大力发展使得对酒店和短租公寓的需求有所上涨，到2018年底，希腊公寓型住宅的租金回报率已经达到5%左右，很多人对这个数值可能没什么概念，要知道北京这样的大都市，租金回报率也仅为2%左右，所以最早买房移民的人士，若是将房产出租也能获得一笔不小的收入。
从这三个方面不难看出早期在希腊买房移民人士确实是赚了不少，如果当时具有前瞻性，多入手几套房子，现在的收益绝对不少。近几年选择希腊买房移民的人士不断增多，不管是从房产增值还是出租收益来看，现在依旧是个投资的好时机，最主要的是现在政策也没什么变化，不过有此意向的最好还是抓紧时间办理，不然等政策收紧可能会后悔死。