葡萄牙置业移民五大优势吸引人眼球

海外投资中，买房算是这些年来比较热门的项目，葡萄牙置业移民作为四大买房移民之首，自然也是受到申请者格外的关注。要说为什么葡萄牙置业移民这么受欢迎，这必然是有多方面原因的，最明显的就是移民葡萄牙的优势了。澳臻移民专家总结了和国内相比的五大优势，申请者可做参考。

一、70年产权vs永久产权

大家都知道在国内买房，只有70年的产权。而葡萄牙置业移民后可永久拥有房子产权，而且葡萄牙房产质量优良，买下后可以世代相传，真正成为一笔“不动产”。

二、政策限购vs政策鼓励

国内很多大城市和一二线城市，都实行了房产限购的政策，银行甚至还放出高利率的房产贷款，让买房者苦不堪言。而葡萄牙的形式就大不相同了，为了刺激经济发展，葡萄牙目前是大推置业移民政策，申请者只需要投资50万欧元在葡萄牙境内购置房产就可以拿到移民身份，五年内可出租房产，五年后若拿到永居则可出售房产。也不需要长期在葡萄牙居住，平均下来每年只需要在葡萄牙境内居住7天，要求可谓是非常低了。

三、有限投资回报vs超高空间

目前国内房产受政府控制还是比较大的，黄金炒房的时期也慢慢过去了，国内房产投资空间仍然有，但没有前几年那么高了，国内发达城市出租收益率还是非常高的，但房地产投资利润恐怕维持在这里了。而葡萄牙作为欧洲旅游胜地，每年的人口接待量摆在这里，房产求租率还是非常高的。

四、房产使用面积

在国内，买房的占地面积和实际使用面积是有很大的区别的，买房时一般都是按照大头面积多少进行付钱的。而葡萄牙置业移民却不一样了，申请者只需要支付实际使用面积的费用即可。阳台车库这些甚至无需额外付钱，都是赠送的，要知道在国内一个车库都要花几十万。

五、房产质量

国内的房产很多都是不装修就卖，买者自己装修，就是所谓的毛坯房。而在葡萄牙是100%精装房，基本上房产实际效果和宣传图一致，可实现拎包入住。

综合来说，葡萄牙置业移民还是有很多移民优势的，并且样样都击中申请者的移民需求。置业后房产投资优势也不错，申请者可坐收稳定的高收益。不过房产的好坏和实际位置对未来收益的影响非常大，故在选择时申请者还需多多调查和选择为好。