希腊房产市场那么火热，移民该如何挑选房产呢？

移民市场在过去的一年中十分热闹，传统移民国家大幅提高移民门槛，热潮骤降，而一些买房移民国家则继续吸引着众多移民申请者。不过，要论最火热的移民国家，肯定是希腊无疑，简单的移民政策，超低的资金需求，以及一步到位的五年永居身份，没有任何移民监要求的利好让希腊火热异常。对于选择移民希腊的申请者而言，如果挑选到最合适的房源无疑是重中之重，本文将详细介绍希腊房产的类型，以及该如何挑选房产。

一、希腊房产市场的趋势怎样？

根据希腊商业协会的一份调查报告显示，旅游业的快速发展为雅典注入了满满的活力，尤其是商业三角区，发展尤为迅速，据统计在今年接待旅客人数突破了三千万人，同比增长7.5%。剧增的游客也带动了希腊的发展热潮，尤其是投资、移民热潮，在今年从海外进入希腊买房移民的数量激增，按照这样的情势，预估希腊房地产市场的资金估计达到五亿欧元以上，因为在前七个月的资金流量与同期相比涨幅达到了72%以上，有很多的移民专家就表示，近年来中国人参与海外资金配置的人数不断攀升，热情持续升温，买房移民逐渐成为移民希腊新趋势，那么希腊买房移民有哪些比较好的房源可以选择呢？

二、希腊移民如何购买房产？

可能很多人会想，希腊买房移民会不会有房源限制呢？就像国内限购一样，其实根据目前希腊买房移民政策来说是没有限制措施的，条件就是需要购买不低于25万欧元房产即可，既然不限购的话那么有什么好的房源可以选择呢？一般来说过去主要有这么几方面，一个是教育需求型住宅，还有纯投资型住宅，再一个就是养老度假型住宅；

1、教育需求型住宅

就以雅典市为例子，雅典的东北部区域是学校最多的地方，也就是大学城，大多是美英国际名校很集中的地方，也是整个雅典最集中的区域，可以说哪里的学区房是一房难求的，当然也有很多楼盘推出。如果是为了子女教育的话选择在希腊买房置业是比价好的，在买之前可以到雅典实地考察一下目标学校，再根据学校地段选择房子，同时还需要考虑周围的治安、生活便利情况，如果是不便利的话就要仔细考虑了。

2、纯投资型住宅

如果是想通过买房移民投资的话那就要选择地理位置好的地段，而且要性价比高的房源，首都雅典中心属于老城区，非常的繁华，交通也很方便，人口比较集中，房产升值大，保值效应也高，租赁市场也很好，很多房子还提供包租服务，方便投资人发租，租金收益率一般为5%左右，这是比较高的了。除了雅典之外，还有很多城市也有很多的投资机会，在选择的时候一定要考虑交通、治安、环境、教育、就业、经济等因素，因为这些都是影响房价上涨的因素。

3、养老住宅型

在希腊还有很多的房产位于岛上，比如圣托里尼岛以及克里特岛等，这里的住宅大部分很适合养老，大多都是联排设计，独栋别墅为主，打开窗户就可以看到美丽风景，当然了这里的房价也是很贵的，相对于市中心的雅典来说，房价还要贵一些，但绝对物超所值。

当下的希腊移民政策十分火热，据估计全年售出的房产数量已经超过两万套，希腊房产价格上涨较快，对于有移民希腊想法的申请者而言，还是早日买房早日办理的为好。