塞浦路斯房产移民需注意哪些费用

塞浦路斯房产移民的兴起吸引了越来越多人的注意，很多人都知道想获得永居身份需至少购买不低于30万欧的房产，想直接获得绿卡的话则需要购买不低于200万欧的房产，但要知道塞浦路斯房产移民费用可不单单只有购房款，还有很多其他的费用需要注意。像律师费，检查费，印花税等等都是需要注意的，澳臻移民专家整理了些购房及办理的相关费用，申请者可详细了解。

一、购房相关税费

1、增值税

自2004年5月1日塞浦路斯加入欧盟，所有新物业需缴纳增值税，当然在2004年5月1日之前申请的除外。首次购房只需缴纳5%的增值税，其他购房者支付15%的标准税率，具体操作实行可向律师确认；

2、过户费

在转让和登记房产时需要支付过户费，费用取决于房屋价格和购买人数。；例如房屋价值第一个85430欧元支付3%，85430欧元至170860欧元的部分支付5%，高于170860的部分支付8%，如果以一人名义购买，购买者需承担全部费用。

二、相关办理费用

1、律师费

大约为1700欧元，主要取决于房产价值和销售的复杂性。在塞浦路斯房产移民过程中律师很重要，他可以查询检查规划建筑许可证；检查土地是否适合建筑；起草，盖章并登记合同，申请购房许可等；

2、检查费

平均费用大约为500欧元，主要取决于房产价格和检查报告的复杂性；

3、付给分地方理事会的申请费

一般律师会代表你申请，这项服务会包含在律师的标准费用中，所以即使自己申请也不省钱，最好与律师确认；

4、抵押贷款费

如果办理了抵押贷款需要支付成交价的1%

想了解塞浦路斯房产移民费用，这些费用怎可不知，不要只简单的以为只需要购房款就可以了，在办理之前最好是咨询专业移民公司，详细了解，再根据自己的实际情况做决定，避免在办理过程中出现资金不足等问题。