希腊移民的费用，绝不是你想的25万欧元那么简单

当下要说最受欢迎的买房移民国家，毋庸置疑肯定就是希腊了，只需要25万欧元买房就可以全家移民，这性价比着实很高。其实这种认知是错的，买房就能移民希腊是没错，但是希腊移民的费用可不只是25万欧元那么简单，这也仅是房子的费用而已。希腊移民的费用准确的说应该是有购房和后期的手续费用两部分组成，下面就由澳臻移民专家来为你解答希腊移民的费用。

希腊移民的费用主要就是购房相关税费和希腊房产后期持有成本两部分组成：

一、购房相关税费

1.房产交易税

购买的房子如果是2006年之前的，则需要交3%的交易税，以25万欧元的房产为例，交易税为7500欧元。如果是2006年以后的房产，则不用交交易税，但要缴纳房价24%的增值税。

2.购房律师费

约为房价的1.24%交付给希腊税务局，如果是25万欧元的房子，那么就需要支付3100欧元左右。

3.房产交易公证费和房产土地注册费

房产交易公证费约为房款的 1.2%交付给公证师。房产土地注册费约房款的 0.8%交付给希腊土地局。如果是25万欧元的房子，这两项费用分别是：3000欧元和2000欧元。

4.预售合同的费用

第一次来希腊只能把希腊银行账户开好，如果有时间把房产找好就可授权律师验房并与开发商签订预售合同，费用为20000欧，受法律保护，交付给开发商。

二、希腊房产后期持有成本

1.物业费

在希腊购买房子，物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的，申请人也可委托我们在希腊的同事代为缴纳，根据户型差异，基本上就是30欧元每月。

2.年度产权税

此费用需要到希腊当地税务局缴纳，约为房产价值的0.5%左右。

看完了这些，我想希腊移民申请者们应该对希腊移民的费用有了个正确的认识了吧，绝不是一开始想的25万欧元不那么简单。想要移民希腊的朋友可以提前做好准备了，希腊移民分费用全部加起来也就是28万欧元左右，澳臻移民专家建议申请者最好是准备个30万欧元，有备无患。