关于移民希腊房子那点事，不清楚最好不要移民

25万欧买房移民希腊，简单的要求，极高的性价比优势自是备受关注。相对来说其流程简单，但需要注意的问题仍然不少。例如移民希腊房子该怎么选，成功后房子不自住想出租应该注意哪些问题等等，想移民希腊的你都应该知道。澳臻移民专家将为你揭开希腊房产选择及出租的神秘面纱，让申请者更了解移民希腊房子那点事。

一、移民希腊房子应该怎么选

目前来说很多申请人更倾向于在雅典购房，要知道雅典的房产分区还是很明显的，这就需要根据自己的需求去选房了

• 1.纯粹投资

  这种情况下可以考虑雅典市中心公寓房。雅典市中心人口密集，这里交通更加便利，距离各国使馆，办事处，著名景点等都非常近，周边基础设施也比较完善。很多出差，旅游人士都会租住在这里，因此出租率会比较高。一般可采用长租或短租方式，长租收益一般在45%-5%，短租资金收益每天大约70-100欧;

• 2.追求高品质生活

  这种情况下可选择雅典南部富人区，这里房产新，设计独特，以公寓和海景房为主，交通便利，绿化好，基础设施和娱乐设施齐全，对于追求高品质生活的人来说是个不错的选择；

• 3.为子女教育考虑

  这种情况下可选择雅典北部传统富人区，这里以别墅为主，也有精品公寓，植被覆盖率高，环境好。此外这里居住的多是希腊官员，律师等精英人士，氛围好，此外这里聚集着众多国际学校，对子女教育来说十分方便；

二、移民希腊房子出租那些事

因为移民希腊是没有移民监的，所以很多人会选择移民不移居，将房子出租出去，那下面这些问题就需要多注意了

• 1.选择合适的出租方式

  申请者长期不在希腊生活，也没时间去管理，一般会在买房时就选择带租约的房产，目前来说包租是比较靠谱，因为不管房子是否租出去，申请人都是有收益的。至于协租方式就需要申请者多注意了;

• 2.仔细甄选租客

  如果申请人定居在希腊，可能会选择自己去找租客，这个时候就需要了解清楚租客的信息和生活习惯。此外在对一些原则性问题（改造房子，需要自理的费用等）先约定好，避免后续不必要的麻烦；

移民希腊房子的选择以及出租与申请者的切身利益息息相关，需要申请者多加注意这样才能选择到适合自己的房产，避免一些不必要的麻烦。目前随着申请人数的不断增多，希腊优质房源也在日趋减少，有移民希腊打算的人需要把握好时机。