葡萄牙购房移民应该注意什么?几大注意事项要牢记！

现在买房移民已经成为主流的移民项目，从政策上来看，葡萄牙购房移民政策确实不难，但是购置房产需要考虑的东西可不是那么简单的，我们需要考虑到价格的问题、地理位置的问题、房型选择等等问题，下面就由澳臻移民专家为大家讲讲葡萄牙购房移民的注意事项。

一、在哪里买房的问题

葡萄牙购房移民房子买在哪里关系着以后我们省会在哪里，还有就是房子未来的收益和增值问题。其实葡萄牙购房移民买房还需结合自己的需求，一般来首都和各大热门旅游城市都是不错的选择。

1.为了自住

如果葡萄牙购房移民后自己居住的，里斯本房产是不错的选择。作为葡萄牙的首都和最大城市，各个方面设施应该是最完善。另外卡斯卡伊斯这个葡萄牙的第三大城市也是绝佳的购房地，

2.为了投资

为了投资，除了里斯本之外，一些热门的旅游城是不错的选择，比如阿尔加维。是葡萄牙比较有名气度假胜地，海滨风光优美、气候也宜人，旅游业发达，拥有巨大的投资前景。

二、葡萄牙房产产权的区别

1.别墅

如果申请者购置的是别墅，则别墅和土地都属于购房者，购房者享受世代相传和改建的权利。只要争取获得邻居的同意，那么就可以重新建造自己的住宅，包括更换外观、甚至推倒重建都是可以的。

2.公寓

公寓就没有这么大的自主权利了，毕竟公寓的业主并不拥有全部的建筑物。根据葡萄牙的法律来看，部分公寓的部分建筑、走廊都是公共部分，则不能擅自更改外观和用途。如果真的要改，就必须通过分出公寓的拥有着或代表投票决定，只有投赞同票的业主持有的房产价值占公寓总价值的三分之二及以上，就可以跟换外观和用途。过程时候非常麻烦的。

三、葡萄牙移民监

葡萄牙购房移民还是有移民监的，只不过要求很低，具体情况为：申请者第一年需满足在葡萄牙境内居住7天，此后每两年最少居住14天。所以移民监虽然简单，但也是维持身份的关键之处。

以上三个方面是葡萄牙购房移民过程中需要注意的问题，其实选择房产除了需要考虑买在哪里，考虑什么类型之外，还需要考虑很多方面，毕竟购房是一件大事，万不可随随便便就做决定。这几年葡萄牙购房移民越受欢迎，带动着葡萄牙的经济和房地产也发展的更好，所以未来的投资收益还是非常不错的。