移民去意大利总费用多少钱

很多人都说意大利买房移民并未规定具体的买房费用，事实真的如此吗，移民去意大利总费用到底需要多少钱？这应该是很多申请者担心的问题，今天澳臻移民专家就为大家分析移民去意大利总费用的具体情况。

一、意大利最低买房移民费用情况

根据目前意大利买房移民情况来看，意大利移民局虽然并未规定意大利买房的最低金额，但是澳臻移民从多年的经验来看，为保证其移民申请率，最少是需要30万欧元以上的房产，并且需要满足人均22平方的最少面积。并且申请者还要证明每年有最少有3.1万欧元的非工资收入，配偶通行则另需增加20%。子女5%每人。

二、意大利买房移民前前后后其他费用情况

大家都知道移民去意大利总费用当然不光光只有30万欧元起的买房费用，还有前前后后的第三方费用，购房后的税费，这些都是移民去意大利的具体开支。若申请人购买的房产为二手房，而且是在意大利首次购买房产，以30万欧元的房产为例，所需要缴纳的税费有：契税（2310欧元）、过户税（50欧）和房屋登记税（50欧元）。

如果申请人购买的房产为5年内的新房，主要缴纳额税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税这几种类型。还是以30万欧元的房产为例，契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右，根据是否为首套房，所缴纳的印花税费会有所不同。首套房，印花税4%，非首套房印花税10%，既是是非首套房还是高端类不动产（指的是古堡和庄园）印花税费22%。若申请人购置是超过5年的新房，则可以免除印花税费。这就完全看申请者选择的房产具体情况。还有的就是律师服务费、房产公证费等等。

三、意大利移民费用收益情况

投资移民去意大利买房后，如果房子不住的话，申请者一般会拿来做投资出租。意大利出租市场目前来看也还是挺不错的，其出租收益率一般可达5%，5年下来也算一笔可观的收入了。再加上房产本身也具体增值优势。其实就是双重收益。

经过上面的解析，不知道大家对于移民去意大利总费用多少钱有没有大致的了解，其实意大利购房移民30万欧元并不算太贵，但意大利后期的各方面的税费其实还挺复杂的，申请者往往看的一头雾水，故澳臻移民建议申请者移民后还是有必要对意大利税率这方面做些了解的。