意大利买房移民怎么样，从政策上看有太多过人之处！

近年来，投资市场刮起了一股意大利买房移民的热潮，越来越多中国投资人开始将意大利作为投资的第一选择。那么意大利买房移民怎么样呢？其实它最大的优势还是在于诱人的买房移民政策，吸引了不少投资者。意大利没有像其他移民国家那样设定任何购房价格的“底线”，购买意大利房产不仅可以保值，还有很大的升值空间。本文将从政策方面分析意大利买房移民怎么样。

一、相较其它欧洲国家，意大利买房移民政策具有哪些优势？

意大利房价的涨跌在10-15年是个变化周期，现在的意大利房价正处于抄底期，所以不少人想抓住这个历史机遇投资买房，可又不了解意大利买房移民怎么样，最重要的还是了解它在政策方面的优势：

1、移民方面

• 1）无最低购房金额限制：意大利政府没有明确规定购买的下限，一般情况下只要购买至少30万欧的房子，就可以大大提高通过率，不像希腊25万欧、葡萄牙30万欧，这些欧洲国家都有严格的最低购房金额限制，而意大利购房只要满足该政府的规定即可；

• 2）无移民监：不同于其它买房移民，如果申请人不想申请永居，只想不断续签居留签证，只要每半年登陆一次，如果想申请永居的话，要求五年内离境总时间不超过十个月，也就是平均每年需要在意大利居住十个月；

• 3）不需要解释资金来源：意大利买房的资金不需要解释来源，从签约前的沟通，到意大利当地房产考察，再到最后获得居留，整个办理周期只要2-4个月左右；

• 4）国家优势：意大利是发达的工业国家，历史文化悠久，持有意大利居留，一家三代移民意大利，就可以享受免费的公立医院医疗，子女也可享受免费的公立学校教育，父母可以享受舒适的生活环境和稳固的养老保障。

2、房产方面

意大利不仅在移民身份方面具有优势，在购买的房产方面也有很大的好处：

• 1）所有房产都是永久产权；

• 2）房产收益大，投资回报率高：购买意大利房产不仅可以保值，还有很大的升值空间。目前最为火热的买房地理位置就是米兰和罗马，这两个城市经济发达，流动人口也多，就算不出售，出租房屋也会有不错的收益；

• 3）无需交房产税：投资人在当地买房，可以省去6%-7%的房产增值税，而且不用缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担；

• 4）当下投资时机利好：现在整体汇率大跌，欧洲买房移民是最佳的投资选择。汇率的走低意味着国内的投资人可以花更少的钱就实现移民需求。正好现在欧元汇率下跌，抄底固定资产投资不失为一投资良策，等到欧元汇率回升，投资者就可以得到固定资产和汇率攀升的双重收益。

总体来说，意大利移民政策相比其它国家的政策有太多过人之处，而且当地生活也十分惬意，目前就是最好的投资时机。

二、意大利买房移民目前有多火

据数据统计，意大利现在已经拥有合法移民511万人以上，华人移民大约28万以上；截止2018年底，在意大利的华人企业已经超过8.6万家，华人企业数量也跃居意大利移民企业数量首位，仅在伦巴第和托斯卡纳大区的华人企业总数就超过了2万家。同时，意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴，中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。在意大利米兰和罗马，也行成了多干个华人聚集区，中国侨民密度在欧洲首屈一指，罗马当地的中餐馆也比几年前多了十倍，以肉眼可见的速度迅猛发展。

意大利买房优势众多，又能获得海外身份，又能获得房产收益，如此好的政策真的值得考虑，移民成功还能享受欧式的浪漫生活，你还不心动吗？