葡萄牙买房移民需要多少钱，费用清单自己来计算
来源:本站原创 浏览:7476 时间:2018-12-05 09:25:43
自从葡萄牙推出移民政策挽救经济，这些年可谓是收获了不斐的成绩。本身葡萄牙实力就不容小觑，经济增长更是锦上贴花，不管是在生活品质还是在投资收益上都非常具有竞争力。对于葡萄牙买房移民需要多少钱，也是很多申请者所关注的问题之一。下面澳臻移民专家为大家详细讲讲申请葡萄牙买房移民费用的大致组成部分。
一、葡萄牙买房移民政策
通过买房来达到移民葡萄牙的目的，最主要的就是在葡萄牙境内购买价值不低于50万欧的房产，此外就是主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录，身体健康。要求还是非常简单的，当然葡萄牙买房移民需要多少钱也绝非只有这50万欧元。
二、葡萄牙买房移民费用组合
1.中介咨询费用
这点兵没有准确的答案，每个移民公司办理的费用都不尽相同。差不多在4-5万人民币吧
2.购房及其购房后相关税费
1）买房费用
买房费用其实除了上面所讲的50万欧元之外，还有的就是35万欧元的买房移民项目。当然这两种不同价位的买房移民政策，房子也会有差别的。
2）律师费
律师是在国外买房不可或缺的任务，一般来说购房律师费为房价的1%，
3）房地产交易税
该税为房产购房费用的6.5%，为一次向费用，在购买房产时交付的。
4）印花税：房价的 0.8%
5）房产注册公证费：约500欧元/套房产; 订房后在律师楼支付现金或刷卡。
6）房产市政税；根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ，具体由税务代 表计算（每年支付）
7）官方资料认证费约200欧元/套和约500欧元/套房产注册公证费
三、官方和第三方的费用
1.公证、认证及翻译费
按量收取，包含了翻译费用、公证费用、认证费用。加起来的话差不多需要6000的人民币。
2.居留卡申请费用
首次申请为 5173欧元/人，后期续签为2586欧元/人。葡萄牙在这方面还是不便宜的、
3.居留证存档费
主申请人为517欧元/人。附属申请人为80欧元/人
4.社会医疗保险费用
费用大约在每个人300欧元每年，这个没有具体的费用，感觉年龄和保险公司的不同来选择。
很多人对葡萄牙买房移民的误区就是以为真的只需要50万欧元就可以办理移民，我们说投资是只是一个起步，是最大的费用支出罢了，在申请过程中哪个环节不需要钱啊。所以葡萄牙买房移民需要多少钱，大致的费用就像上面所说的，如果申请者项目资金不算多的话，还是需要简单的计算下你能购买的最高金额的房子，否则，真的很容易超支，因为通过介绍大家可以发现，很多费用都是和房款价格有关。