希腊买房移民是骗局？其实你并不了解真实的希腊！

最近在网上看到很多关于希腊移民骗局的言论，作为一个已经成功移民希腊，并且在希腊生活了两年的人来说，忍不住想说一些话。我个人做任何事都非常谨慎，在做重大投资决定时会查阅大量资料，以确保投资的安全性。在我查完资料后，毅然决然选择了希腊买房移民，这个项目到底是捷径还是骗局？这里简单和大家分享一下真实的希腊。

一、希腊买房移民到底是捷径还是骗局？

自2013希腊正式开放了“25万欧买房移民”的政策后，希腊就成为移民政策最宽松的一个国家，相比条件复杂的传统国家以及投资额更高的其它欧洲国家，希腊移民只需投资25万欧购买房产，就能轻松取得永居身份，很多人都被不敢相信，非常害怕是个骗局，那么到底这些言论是对是错呢？

1、言论一：希腊移民买到的都是垃圾房产

既然是买房移民，最重要的就是购房这个环节，很多申请人对市场不了解，买完房子之后又后悔，疯狂吐槽自己买到了垃圾房，这个锅希腊可不背！对于投资人而言，买房一定要看短期的出租收益和长期的增长潜力，找国内的专业移民公司办理的话，不满意可以要求调换甚至退房，选择自己DIY的话，只能找当地房东或者中介购买，这样风险会更大，过户之后发现有什么问题已经无法挽回了。所以买房移民尽量不要DIY，找移民公司办理会有更安全的保障。

2、言论二：希腊移民不能入国籍

网上很多人说希腊移民其实根本不能入国籍，这种言论纯属谣言！希腊移民政策规定，申请人投资25万欧元购买希腊房产，其一家三代都能同时获得永居身份。只有刚拿到身份时不能直接加入希腊国籍，满足了前五年住满半年、后两年每年住满10个月就能成为希腊公民。但是要注意的一点是，如果要申请入籍希腊，就要放弃中国身份，所以在决定入籍之前就要权衡清楚。

3、言论三：希腊移民房子并非永久产权

不知道是不是受到国内买房干扰，有人说希腊移民购买的房产不是永久产权，办理过的人就知道，希腊的房产都是永久产权，购买的房产可以永久持有，将来也可以直接传给子孙后代，世代相传。国内买房就不是永久产权，通常都有几十年的期限，且房主没有土地使用权。

二、真实的希腊移民生活是怎样的？

容易听信网上所说的希腊移民骗局的人，对于希腊一定都不是真正的了解，下面我带大家了解真实的希腊移民生活是怎样的：

1、经济早已回温，福利优厚

希腊给大多数人的印象就是“穷”，受2009年债务危机的影响，大家都认为希腊早已破产，其实希腊经济已经逐渐回温，还成为“一带一路”政策的重要节点。现在正是投资移民希腊的黄金时期，整体房价较之前低了40%，种种实据摆在面前，骗局不攻自破。现在全球投资者对希腊的发展前景都充满信心，投资热情不断高涨，很多位于雅典的房产都得靠“抢”才能拿到！况且投资者购买房产后，还能一家三代一步到位获希腊永居，享受欧盟身份的优厚福利待遇，这么好的项目可遇不可求。

2、生活成本便宜，物美价廉

很多移民人士还对希腊的生活成本抱有疑问，特别是物价方面，其实希腊已经是欧洲物价水平最低的国家之一，从衣食住行几个方面来看：

• 1）住宿成本：25万欧元（200万人民币）如果放在北京只能买一套五环外50平米的毛坯房，而在希腊能买到雅典市中心的120精装二居室，还能享受各种教育、医疗福利待遇，哪个更具有优势显而易见。

• 2）食物成本：希腊的农作物产量高，质量好，超市1L的橙汁或牛奶只要1.5欧，一大袋面包只要0.7欧，牛肉价格也比国内低。而且希腊的食品全部都是经过欧盟认证的，无论是肉类还是牛奶，都能吃的放心。

• 3）交通成本：希腊的油价比国内便宜很多，城里没有摄像头也没有交警查驾照，一张车票价格是10元人民币，但在90分钟内可以自由换乘地铁、火车、轻轨、汽车等任意交通工具，这点看来十分便利。

3、收入渠道多样，无需工作

在希腊的外籍人士是不允许工作的，但依然有很多能赚钱的渠道。当地旅游业非常繁荣，可以选择经营一些小本生意，如超市、礼品店、中餐厅等，绝对能够维持生活。有经验的话，也能创办一些希腊农产品的进出口生意，当地农业发达，葡萄酒、橄榄油、奶酪都畅销海外。

以上是我个人对希腊移民骗局的一点见解，移民一定要考虑自身需求和适应能力，申请之前多查查资料，多听听过来人的意见，不要被网上关于希腊买房移民的一面之词蒙蔽，白白浪费了一个移民欧洲性价比最高的机会！