移民流程并不复杂，但是西班牙买房需要注意的事项就很多了！
来源:本站原创 浏览:9979 时间:2018-09-13 12:00:16
西班牙买房移民依旧备受申请者关注，这个国家在众多方面的独特优势也的确非常有吸引力。对于申请者而言，选择这种方式唯一需要注意的就是买房了，和国内不同，海外买房就不是那么的简单了，需要注意的事情还是蛮多的。本文将介绍在西班牙购置房产需要注意的事项，从而让自己的西班牙移民之路更加顺畅。
一、西班牙买房，咨询分析是必不可少的事情
买房可不是买菜，不需要考虑，也比一定非要货比三家，随便出手就行。房子毕竟是价值几百万的，再土豪的人也不会毫不在意。所以，购房之前的咨询分析，信息筛选是必不可少的。关于西班牙买房，申请者需要重点关注的点有以下几个方面：
1）定居目的
房产地点的选择和申请者移民西班牙目的密切相关，如果申请者移民之后会选择在当地定居，那么大城市绝对成为首选，比如马德里，巴塞罗那等。这些城市不仅中国人数量多一些，而且交通便利，商业发达，医疗教育优势大，做什么都非常方便。
2）房产投资目的
如果申请者在西班牙购置房产单纯是为了投资，那么可选择的地方就会多一些，除了诸如马耳他，或者巴塞罗那这些房产增值潜力巨大的城市之外，像阳光之城瓦伦西亚，也是非常值得投资的地方，这里是著名的度假旅游胜地，房产增值潜力同样不可小觑。
讲真，如果想在西班牙买新房的话，可是不容易的。毕竟，西班牙的国土面积也就那么大，城市发展空间有限，而且能开发的地方基本都开发完毕了。最重要的是，人口就那么多，方差需求没有那么的强烈，所以新房项目本身就不多。
所以，无论是移民西班牙申请者买房是处于什么目的，一般都是会选择购置二手房。二手房的优势同样十分明显，房子周边配套可以很清楚的感觉到，不像新开发的新盘，周边各种画饼，其实什么都没的。除此之外，二手房基本都带有装修，如果还不错，且符合品味的话，完全不需要再次装修，可以直接拎包入住了。
和国内最大的不同在于房产类型，国内基本不是高层住宅就是独栋，或者联排别墅。不过，西班牙房产类型有多种，一般的高层都被称为公寓，当然也很少有特别高的住宅项目，多数以五六层为主。其他的类型还有独栋别墅，海景别墅等。
不同类型的房产价格差异比较大，如果预算高一些，对居住面积和品质有要求的话，完全可以选择独栋的别墅，或者海景别墅。不然的话，选择一个地段好一些的高层，也是非常不错的选择。
二、西班牙买房，关于房产本身的关注才是重要的
西班牙移民申请者在国外基本都会选择购置二手房，需要注意的事项也会多一些。比如：
这点还是比较重要的，贷款是否结清直接影响到房产的过户时间，以及拿身份的时间。
比如房产是否有抵押情况，产权是否清楚明了等问题，这关系到房产能够顺利过户。
西班牙买房最好是在律师的帮助下，不要自己直接和买家交易，中间的很多材料和手续只有专业的律师才能够弄清楚明白，而且可以规避掉很多潜在的风险。买房从来都不是一件简单的事情，提前多做功课肯定是能够让一切顺利进行的。对于西班牙移民申请者同样如此，鉴于买房事关重大，最好还是找专业靠谱的中介操作，不然后悔的时候可就晚了！