加拿大移民的那些事（7）：移民人士租房完整攻略

海外人士移民加拿大后，很多人会选择买房或者租房。对于刚刚登陆加拿大的海外移民申请者，如何能够在加拿大租到一件性价比高的住宅成了他们思考的重要问题。加拿大移民申请者选择租房时，首先需要寻找到合适的房源，是住公寓还是普通住宅，在选择性价比高的加拿大房源之后，即可成功入住。

一、加拿大移民人士在加拿大选择的租房类型

加拿大移民人士成功登陆加拿大后，主要会选择普通公寓、高级酒店式公寓和普通住宅这三种房产。这三种房源各有各的特点，海外人士会根据自身的需求选择符合条件的房产。普通公寓的特点是房间空间大，但是却少一些设施，户型也就些，租金相对低些；高级酒店式公寓装修精致，健身娱乐设施齐全，安保系统好，周围交通方便，租金相对贵；普通住宅拥有多个卧室，卧室内部有简单的家具，适合加拿大移民家庭居住生活。移民申请者可以根据自身的需求选择合适的房源类型入住。

二、加拿大移民申请者首先需要找到靠谱的房产中介机构

成功移民加拿大后，想要租房的海外人士肯定是要寻找中介或者是网站上寻找kijiji、View It等移民网站都是海外人士寻找房源的重要选择。申请者可以根据房源的价格、面积、地区或者周边的交通、绿化、环境等因素选择合适的房源，很多网站上会有联系电话，遇到自己满意的房源可以在线联系。接下来，加拿大移民申请者就可以看选中的房源。在看房的过程中，如果对房源满意的话可以付租金入住。

三、加拿大移民人士在租房的过程中，如何高效地保证自省利益？

移民申请者在选择好合适的房源后，需要与房东签署租房合同，等到合同到期后，合同未续签或未正式中止，可以月租方式继续租住。房东或者租房合同不得要求租户提供远期租金支票，也不得通使租户用现金支付房租。另外，加拿大移民申请者支付房租后，必须立刻提供发票，并且无论是支付房租，还是支付其它什么费用，申请者都需要立即索取发票。房东想要上涨房租，必须要等到房客租满12个月后或者拒上次租金上涨12个月后，房东才能再次涨房租，并且在房东需要提前90天以书面形式通知房客，即加拿大移民申请者。如果房东不按照规定的时间涨租，那就是违法的，移民人士可以根据法律保护自己的合法权利。