既适合养老又可以投资房产获收益，葡萄牙移民就是这么任性！

葡萄牙移民现在火到什么程度？不仅房产市场出台了限购措施，而且办理黄金居留签证都有了排期，不是葡萄牙移民局的工作人员不努力，而是葡萄牙移民申请者实在是太热情了，都踏破了各地移民局的门槛。在最新公布的葡萄牙移民黄金居留签证获批情况中，中国获批的申请者总数已经来到3588名，吊打排在第二名的巴西，足足高出了近八倍。那么，葡萄牙移民为什么这么火热？主要原因在于适宜生活的环境气候，外加房产投资的高收益！

一、葡萄牙优异的气候环境非常适合移民申请者居住

葡萄牙优异的地理位置，临海国家的特点赋予其舒适且宜居的气候条件，同时美丽且富饶的土地带来了极佳的环境。移民葡萄牙之后，生活在这个国家才知道什么才是真正的享受生活。甚至外媒都开始为葡萄牙优美的气候摇旗呐喊，这不，据报道，葡萄牙首都里斯本当选2018年退休后定居的欧洲最佳目的地之一。该统计报告由知名权威调查机构出版，以13项标准为基础，如生活成本，环境条件，医疗保健，休闲及英语普及率等一系列因素选出最宜退休人群养老定居的城市。

在这份榜单中，葡萄牙阿尔加维拔得头筹，成为最适合生活养老的城市。第二名和第三名由分别来自马耳他和法国的城市摘走，而里斯本名列榜单第四。除此之外，在全球退休人群幸福指数方面，葡萄牙同样名列前茅。对于葡萄牙移民来说，现在其优异的气候环境已经开始成为最吸引申请者的重要原因了。

二、葡萄牙房产的巨大增值潜力同样吸引移民申请者

葡萄牙移民除了适合养老定居者之外，对于房产投资者来说更是一个巨大的商机。尤其是葡萄牙首都里斯本，更是被认为是最适合投资移民的城市，现在里斯本市中心的房产价格用寸土寸金来形容一点都不过分。最新公布的葡萄牙雅房屋市场调查报告显示，预计未来五年，葡萄牙房地产价格将以年平均6％的速度继续增长，主要促进因素来自房产市场的强大需求。数据表明，自11月份以来，面对不断增长的需求以及价格持续上涨的巨大压力，供应短缺已成为限制房地产市场交易的主要因素。自那儿以来，里斯本，阿尔加维和波尔图地区的房价继续保持上涨趋势。除了房产买卖市场火爆异常之外，在在房屋租赁方面，增长势头同样势不可挡。与去年同期相比，11月份，住户需求势头依然存在，且增长势头强劲，相关数据表明，葡萄牙多数城市的房屋租金将继续保持上涨”。

先关数据表明，现在里斯本地区住房需求增长率达到66％，波尔图需求增长率达到82％。现在市场的供需关系非常紧张，如果没有持续新房入市的话，市场价格将继续上扬，不过即使房源供应有所增加，也只能暂时稳定房价，不过房产价格的大趋势还是会持续不断的上涨。

从经济大环境上来说，葡萄牙房产价格增长也是顺势而为，刚刚过去的一年中，葡萄牙经济取得了十年来最快的增长，且未来的一年前景依旧乐观。所以对于想要办理葡萄牙移民，且还担心当地经济的申请者来说，这个担心是多余的。想想那么多办理葡萄牙移民的申请者还要等待排期才能获批，所以，晚办理一天，可能就要多等很久，移民葡萄牙，还是行动起来吧。