西班牙买房移民与葡萄牙买房移民政策的异同之处！

西班牙和葡萄牙是欧洲大陆上相邻的两国，都有着国人向往的环境、教育、医疗和福利等条件。再加上这两个国家相继推出了买房移民政策，允许非欧盟人士通过购置房产的方式一并获得移民身份，因此更加受到国内高净值人士的关注。但是，比较西班牙买房移民与葡萄牙买房移民政策就会发现，这两个国家在移民政策上除了有很多相同之处外，还存在很多相异之处。

一、西班牙买房移民与葡萄牙买房移民政策的不同之处

西班牙买房移民政策是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过投资房产进行移民。葡萄牙买房移民政策是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，于2015年7月1日正式生效。澳臻移民介绍，西班牙买房移民与葡萄牙买房移民政策的不同之处在于：

1. 投资门槛/房产要求

西班牙买房移民政策要求申请人购买净价值等于50万欧元或以上的房产；葡萄牙买房移民政策要求购买等值或高于50万欧元的不动产或等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产皆可。

2. 移民监要求

西班牙移民每半年入境一次；葡萄牙移民每年平均仅需住7天，之后每两年住满14天，即为7+14+14模式。

3. 附属申请人

西班牙买房移民家庭团聚包含有：配偶、18周岁以下子女或18周岁以上未婚、经济不独立子女和主申请人经济不独立的父母；葡萄牙买房移民家庭团聚包含的是：配偶、18周岁以下子女或18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女和父母以及配偶的父母。

4. 永居的居住要求

西班牙买房移民转永居需要持有合法居留签证满5年，5年中在西班牙合法居住4年2个月，每年居住时间不少于183 天；葡萄牙买房移民转永居需要持居留许可5年后满足要求，即满足“7+14+14”天的模式。

5. 入籍的居住要求

西班牙移民（http://www.liveinau.com/spain.aspx）入籍需要持有合法居留签证满10年；葡萄牙移民入籍需要持有合法居留签证满6年。

二、西班牙买房移民与葡萄牙买房移民政策的相同之处

1. 优越的自然条件：西班牙和葡萄牙自然风景优美，地中海气候，适合居住；

2. 投资移民方式：通过购置房产的方式获得移民身份，购置的房产类型包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场等，可为一套或多套总价为50万欧元；

3. 申请人的基本要求：年满18周岁，非欧盟公民，无犯罪记录，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；

4. 欧盟申根国家：西班牙和葡萄牙同属于欧盟申根国成员，持有移民身份可自由通行26个申根国；

5. 福利待遇：无论是西班牙买房移民，还是葡萄牙买房移民，都可以在当地学习、工作和经商，享受免费公立教育和医疗福利；

6. 永久产权：西班牙和葡萄牙的房产都是永久产权，可依法出租，或永居后出售。