意大利买房投资移民条件及政策解析！
来源:本站原创 浏览:15393 时间:2017-08-31 17:53:11
随着欧洲经济的回暖，欧洲购房投资移民的热度有增无减。意大利是欧洲的四大老牌工业经济强国之一，米兰作为全世界赫赫有名的时尚之都，更一直是许多人心目中的梦想之地，随着意大利移民政策的开放，梦想成为现实。尽量意大利买房投资移民条件比其他欧洲购房移民国家要难，但意大利买房移民仍然受到不少人的追捧。
一、意大利移民政策解析
意大利购房移民的相关法令规定：通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者获得意大利移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。
二、意大利购房移民申请条件
年满18周岁，非欧盟国家公民；
无犯罪记录；
要求非工资收入证明：非工资收入证明是指独立、稳定、定期的充裕资金，并具有未来可延续性。主申请人3.1万欧/年；配偶：3.1万*20%=6200欧/年；子女：1550欧/人/年；
购买不少于30万欧的居住房产（满足居住面积的要求）；
购买医疗保险。
三、意大利购房移民优势
投资额低，申请周期短；
审核简单，无需资金来源证明；
无语言、无学历、无经商背景要求；
免费教育（小学到高中）；
免费的公立医疗；
可在欧盟框架内的所有国家居住、工作和生活；
享受所有欧盟居住国公民同等的教育、社会福利待遇；
入籍后可免签172个国家或地区，自由出入申根国；
买房投资，增值保值。
四、意大利教育
意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育(小学)，8年中级教育(3年初中，5年高中)，大学、专科院校等高等教育，6-16岁可享受免费公立义务教育。
意大利拥有世界顶尖的艺术、时尚、设计学府，是世界著名幼儿教育——蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，没有入学名额限制。公立大学免收学费。
意大利博洛尼亚大学(University of Bologna) 建立于1088年，是西方最古老的大学、欧洲四大文化中心之首，与巴黎大学(法国)、牛津大学(英国)和萨拉曼卡大学(西班牙)并称欧洲四大名校，被誉为欧洲“大学之母”，是全世界第一所大学。
意大利米兰理工大学，创建于1863年，坐落在意大利最富饶的伦巴第大区首府米兰市中心，是一所历史悠久，专业分布极为广泛，师资力量雄厚的大学，在意大利工科方面排名第一，是意大利最大也最负盛名的理工科大学。意大利居留卡的拥有者即可享有公立小学和中学免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育，包括英国。
五、意大利医疗
意大利实行“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在“国家卫生系统（SSN）”注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德。意大利医疗保障体系位居全球第2，国民人均寿命排名世界第7。居住满10年，男性年满65岁，女性年满60岁就可以领取意大利的养老金。
六、意大利生活
意大利人的生活方式极具特色，慵懒悠闲而又热情洋溢。意大利交通十分发达，欧洲之星可以穿梭欧洲大陆和国内城际。城市内道路管理较为先进，公共交通四通八达。意大利将足球视为国球，意大利拥有世界上最顶级的足球联赛。
七、意大利主要城市
1. 罗马
意大利首都为罗马。罗马位于意大利中部，海拔20米，占地面积1507平方公里，人口378.2万，是世界著名的历史、文化古城，也是意大利最大的城市。该地区属丘陵地带，台伯河流经罗马市。意大利罗马城有近3000年的历史，于公元前753年建立，是古罗马的发祥地。罗马现在城市的建筑规模基本上是1861意大利统一后建成的。当时以圆柱广场为中心扩建罗马，称之为罗马老区，古城外有一个叫“新罗马”的新城区。始建于二十世纪三十年代。罗马名胜古迹众多，有世界八大古建筑之一的斗兽场，古罗马废墟、少女喷泉、万神庙、天使古堡和威尼斯广场等。加上罗马是铁路、公路和航空的交通枢纽，交通十分方便，旅游事业非常的发达。罗马也是意大利政府各行政部门、银行、旅游、保险、科研机构及大财团的所在地。罗马工业以食品、服装、电子、通讯、建筑、医药和出版等为主；旅游业及服务行业在本地区的经济中也占重要地位。
2. 佛罗伦萨
佛罗伦萨是意大利中部的一座古城，托斯卡纳大区首府，位于阿尔诺河两岸的盆地之中，四面环山。佛罗伦萨是一座文化及艺术古城，作为文艺复兴的发源地，吸引着大量游客。在文艺复兴时期，佛罗伦萨出现了许多享有盛名的艺术家，如诗人但丁、作家薄加丘、建筑师布鲁内莱斯基、画家乔托、波蒂切利、达芬奇、拉斐尔、提香及雕塑家米凯朗杰罗等，都留下了不朽的著作。现在该城有“乌菲齐画廊”、“比蒂宫”、“学院画廊”、“国家博物馆”等，展出的艺术珍品数以千计。因此，佛罗伦萨被称之为欧洲的艺术明珠。
3. 米兰
米兰是意大利的第二大城市，地处意大利北部，海拔122米，伦巴第大区首府，面积1800多平方公里。米兰是连接地中海及中欧的主要交通枢纽，是意大利工商业及金融业的中心。米兰也是移民意大利的人士会首选定居的城市。米兰是一座现代化的城市，同时也蕴藏着大量珍贵的文化艺术遗产及著名古迹。米兰工业发达，经济实力雄厚，其工业产值占意大利工业产值的一半以上。主要工业有冶金、化工、机械、飞机制造、汽车、摩托车、电机及铁路等，轻工业主要有纺织、服装，丝绸在欧洲占很重要的位置。还有许多大的银行、金融机构、保险公司、大财团及意大利最大的股票、证券交易所和米兰博览会。
4. 那不勒斯
那不勒斯是意大利南部第一大城市，该城风光绮丽，是地中海最著名的风景胜地之一。维苏威火山位于那不勒斯市东南，海拔高度1281米。它是座活火山，历史上曾多次喷发，最著名的一次是公元79年的大规模喷发，灼热的火山碎屑流毁灭了当时极为繁华的庞贝古城。火山附近建有观测站。那不勒斯最秀丽的地方是风光明媚的桑塔露琪亚海岸，这里的日出景色十分美丽，隔着那不勒斯湾，可以眺望到维苏威火山。那不勒斯王宫建于17世纪，曾是总督和国王的寓所，现为国立图书馆、新堡和国家美术馆。
5. 威尼斯
威尼斯（Venice）是意大利东北部著名的旅游与工业城市，也是威尼托地区的首府。威尼斯曾经是威尼斯共和国的中心，被称作“亚得里亚海明珠”，十字军进行十字军东征时也曾在这里集结，堪称世界最浪漫的城市之一。威尼斯市区涵盖意大利东北部亚得里亚海沿岸的威尼斯潟湖的118个岛屿和邻近一个半岛，更有117条水道纵横交叉。这个咸水潟湖分布在波河与皮亚韦河之间的海岸线。威尼斯的风情总离不开“水”，蜿蜒的水巷，流动的清波，宛若含情默默的少女，眼底倾泻着温柔。其建筑、绘画、雕塑、歌剧等在世界有着极其重要的地位和影响。威尼斯有“因水而生，因水而美，因水而兴”的美誉，享有“水城”“水上都市”“百岛城”等美称。
澳臻移民提醒，意大利买房移民的投资额虽然不高，但是申请条件要求投资者能提供非工资性收入，包括基金、债券、公司股份、房屋出租和退休金收入等。此外，意大利买房移民没有严格的最低投资额的要求（一般为30万欧元及以上），但是投资者需根据申请人的人数，满足居住面积等相关要求。