马耳他移民趋势利好，明星也钟情马耳他！

马耳他国债移民25万欧元即可一家四代移民马耳他，同时需要配合着买房或租房。马耳他房产市场稳定，很多明星也爱投资马耳他，比如汤姆·克鲁斯就在马耳他的San Gwann购置了价值1200万欧元的房产。既然名人都如此热衷投资马耳他，那么马耳他移民都具备哪些优势？

一、马耳他的房产优势

马耳他《时报》称，2016年底马耳他房价涨幅是欧盟最高的，并且在过去三个月里，整体房屋价格上涨了6%。根据马耳他中央银行（CBM）统计，2016年度，马耳他的房地产价格飙升了13.8%。其中在2016年的最后一个季度，房价更是上升了7.24%。并且，随着旅游业带来的租房需求的高速增长，租金年平均收益也相当可观。

二、马耳他国债移民的优势

2015年马耳他政府颁布了马耳他国债移民项目，投资门槛低，购买25万欧元国债即可实现一家四代移民，政府担保还款，安全性高。穆迪和惠誉国际等世界级权威评级机构20年来甚至更久地给予马耳他国债A级评估，马耳他国债A3级的认定则是属于中上投资级别。因此，马耳他国债移民深受中国投资者青睐，在申请马耳他国债移民的人群中，中国申请者占60%。除此以外，移民马耳他主要还有以下优势：

1. 环境优势

马耳他是世界上唯一的英联邦、欧盟、申根国、欧元国，四位一体的国家，素有“地中海心脏”之称。马耳他被誉为“欧洲的乡村”，也是闻名世界的旅游胜地，很多好莱坞大片选择来这取景。欧盟国的食品安全质量要求非常高，马耳他不仅在居住地食品安全质量，在空气质量、居住环境质量等方面都很有优势。

2. 医疗优势

移民马耳他，所有的诊费、急诊用药均为免费，一般用药就需要凭处方自己去药房购买。公费医疗的优势特别能够通过住院体现，患者住在医院而完全不需要移民自己掏钱。

3. 教育优势

马耳他官方语言为英语，采取英联邦教育，移民马耳他子女在享受纯正语言环境的同时也能接受到高水平的教育。移民马耳他教育性价比高，能以较低的价格接受正规和高质量的英式教育。

4. 政策优势

马耳他司法部发布了马耳他国债投资居留计划最新法案，新政的颁布对于中国移民申请者来说无疑是重磅利好。值得关注的是，最新法案中：取消随行子女年龄限制，成年后身份继续保留；取消居住时间限制，可无限期停留等。澳臻移民分析，这就意味着更大年龄的经济不独立子女也符合随行条件，并且删除了居留时间的限制，对于投资者来说，日后往来更加自由。

澳臻移民介绍，马耳他国债移民对于房产有一定要求，申请人需购买或租赁符合马耳他政府要求的房产，并持有5年以上。在购买马耳他地区32万欧元以上或戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产；租赁马耳他地区1.2万欧元/年以上或戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产中选择其一即可。