西班牙移民和意大利移民，哪个国家更值得移民投资？
来源:本站原创 浏览:14498 时间:2017-08-03 17:24:41
如今，移民欧洲成为大多海外投资者的选择。欧洲购房移民政策简单，对申请人没有年龄、语言、经商经验等限制，不仅可以快速获得移民身份，还能为个人资产全球化打开门户。其中，西班牙移民和意大利移民是不得不提的主要移民选择。同样是可以通过买房移民的国家，哪个国家更值得移民投资？
一、西班牙VS意大利
西班牙，地处欧洲与非洲的交界，西邻葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望。首都马德里，主要城市有巴塞罗那、瓦伦西亚、塞维利亚等。西班牙是欧盟和北约成员国，也是26个申根国之一，还是欧元区第五大经济体。
意大利，主要由南欧的亚平宁半岛及位于地中海的西西里岛与萨丁岛所组成。北方的阿尔卑斯山地区与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，其领土还包围着圣马力诺与梵蒂冈两个国家。意大利是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，也是欧盟和北约的创始会员国，还是申根过、八国集团和联合国等重要国际组织的成员。
二、西班牙移民政策VS意大利移民政策
西班牙移民政策即西班牙买房移民政策，是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过投资房产进行移民。目前的申请条件为：
1. 年龄18周岁以上；
2. 身体健康，购买健康保险；
3. 无犯罪记录；
4. 购买净价值等于50万欧元或以上的房产；
5. 证明具有充足的经济来源。
意大利移民政策即意大利买房移民政策，通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”。申请条件为：
1. 年龄18周岁以上；
2. 身体健康；
3. 无犯罪记录；
4. 购买健康保险；
5. 申请人满足“最低经济条件”：主申请人—31000欧/年、配偶—6200欧/年、子女—1550欧/人/年。
三、西班牙房产VS意大利房产
西班牙国家统计局上周公布，西班牙2017年一季度商品房房平均价格同比上涨5.3%，其中新房和二手房分别上涨5.5%和5.3%。迄今为止，西班牙商品房价格已经连续保持12个季度增长。综合西班牙经济和房产的发展预期，西班牙购房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目，截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的投资移民申请，这为西班牙吸引了超过20亿欧元的投资，其中来自中俄的申请者就占据近6成。
意大利房产在2017年第一季度，不同地区的房屋交易数量都有所上涨。意大利北方情况最好，涨幅接近10%；中部紧随其后，涨幅达到8%；而南方则为5.1%。意大利买房移民主要投资的8大城市，包括：罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、都灵、博洛尼亚和威尼斯的房屋交易量已超过2.2万笔。其中，佛罗伦萨成交涨幅最大，高达16.5%！紧随其后的是涨幅为15%的热那亚、涨幅达到13.8%的米兰和涨幅10.2%的罗马。那不勒斯上涨了4.8%、都灵上涨4.6%、博洛尼亚上涨4.4%以及威尼斯的涨幅则为2.3%。
澳臻移民总结，西班牙房产和意大利房产的投资优势不分上下，均处于上升趋势中。其中，市中心房产仍然是西班牙移民和意大利移民关注的焦点。建议申请人根据资金情况和个人需要及规划作为评判标准，选择更适合自己的投资移民国家。