希腊买房移民变政在即，房产投资机不可失！

近日，关于希腊买房移民政策要提高投资额度至40万甚至50万欧元的消息甚嚣尘上，据悉相关法规的修改已经正在希腊议会的调研和讨论中，最快有可能会在明年年初实行。这一消息必定不是空穴来风，主要依据在于，希腊买房移民政策最近两年来吸引了大量通过买房获得身份的申请者，累计为希腊房地产行业吸引了几十亿欧元的资金，而且极大地带动了经济的上行速率，随着各项数据趋于好转，希腊买房移民变政和涨价也就不可避免了。

一、移民希腊不仅可获国别永居，还有欧盟永居

希腊目前是欧洲买房移民国家中对房产投资额要求最低的国家，只要求申请者购买不低于25万欧元的房产，即可在短期内获得5年期的永久居留证，并且没有严格的移民监要求。同时如果满足一定的居住条件，即可获得欧盟永居，之后就可获得自由畅游欧洲的权利。

二、希腊房产未来收益潜力巨大

近期，希腊最大的房地产门户网站调查了海外投资客对希腊房地产业的关注指数，数据结果非常乐观，来自外国的买家对希腊房产的兴趣指数大增了125.6%。而且也带来了希腊房产交易量的大幅增加，同时来自新兴国家的买家踊跃程度也呈现出直线上升的趋势。他们中不乏乘着希腊政府推出的“黄金居留”投资移民计划的东风，通过购买25万欧元及以上房产的买家而获得希腊移民身份。

澳臻移民提醒，值得引人关注的是，越来越多的海外买家不仅将目光集中在刚刚满足希腊移民条件的房产上。随着希腊经济的增长，以及房产市场的活跃，海外买家开始将目光集中在某些特定区域的房产，其中对希腊第二大城市萨撒洛尼基和雅典北郊部分地区的房产投资意向更呈现几何式增长。这些地区的房产优势更大，未来的升值空间巨大。

三、赴希腊旅游人数连创记录，旅游地房产受追捧

随着全球经济的好转，希腊旅游业复苏势头明显。数据显示，希腊入境旅游人数年年攀升，今年更是有望突破3000万人次。希腊旅游市场的火爆带动了对酒店和短期民宿的需求。希腊传统旅游胜地，比如雅典市中心旅游区，雅典南部和东部海滨度假区，以及米克诺斯、圣托里尼、克里特等海岛旅游区的房产已经呈现出明显的上涨趋势。市场分析认为，这些地区的房产会受到越来越多的投资者的追捧，未来增值潜力巨大。

除此之外，旅游业发展也同样带动了希腊商业地产项目的发展。数据显示，2016年雅典商业地产新出租空间为67000平方米，同比飙涨了52000平方米，增长29%，空置率也大幅下降。未来旅游热门地区的商铺类商业地产也将获得更多的关注，同时也会成为房产新的增长点。

希腊近年来成为国际投资客和资本竞相追逐的香饽饽，其独有的鲜明特点成功塑造了自身良好的魅力，因此成为各方关注的焦点。澳臻移民认为，移民希腊，对于期待获得欧盟永居，获得可观房产投资收益，以及良好生活质量，优美环境的申请者来说，绝对是非常值得的选择。