移民葡萄牙生活成本再降低，得益高福利和低税收！
来源:本站原创 浏览:5987 时间:2017-06-22 13:47:28
据报道，2017年度美世全球城市消费指数排名新鲜出炉，其中排名第一的是安哥拉首都罗安达，第二是中国香港，第三是日本东京。在全球200多个城市之中，葡萄牙首都里斯本的生活成本排名为137名，与2016年相比下降3名。近年来，随着葡萄牙购房移民项目的火爆，移民葡萄牙的中国投资者日益增多，而低廉的生活成本也构成了葡萄牙作为一个宜居国家非常重要的指标。
一、2017全球城市消费指数排名
美世的调查覆盖全球200多个城市，包括各城市200多项商品的价格，从住房和交通，到咖啡和啤酒，旨在让大型公司掌握其向不同城市派驻员工所需的生活成本。在全球生活成本最贵的前25大城市中，中国一线城市全部上榜。以下是前15名排行榜：
1. 罗安达，安哥拉
罗安达2002年才刚独立，国家大约有一半的人生活在贫困之中，而较为富裕的市民则为进口商品和安保措施付出了高昂的代价。外籍人士租一套不带家具的两室公寓，每月租金预计为6065.67美元。
2. 香港，中国
香港经常是亚洲乃至全球最昂贵的城市，尽管今年下滑至第二。港币与美元挂钩，致使住房和设施的成本不断被推高。一杯咖啡的价格约为7.88美元。
3. 东京，日本
由于日元持续升值，东京从去年的第五名升至第三。
4. 苏黎世，瑞士
苏黎世是全球银行和金融中心，也是欧洲成本最高的城市。
5. 新加坡
与其他国家相比，今年新加坡房价似乎有所下滑，去年位列第4名。
6. 首尔，韩国
今年首尔排名位列第六，而在去年还只是在第15名。
7. 日内瓦，瑞士
日内瓦在瑞士最昂贵的城市中排名第二。
8. 上海，中国
随着人民币兑美元汇率走软，上海及其他中国城市今年的排名均有所下滑。
9. 纽约，美国
纽约是美国最贵的城市，预计一套不带家具的两室公寓的租金每月要花费5058美元。
10. 伯尔尼，瑞士
今年伯尔尼成为全球十大最昂贵城市之一。
11. 北京，中国
中国首都北京从去年的第10名下滑一名，不过买一杯咖啡仍然要花费6.62美元。
12. 天津，中国
天津是中国东北的主要港口城市，在过去的一年里，经济增长显著的同时伴随着生活成本不断上升。2016年，天津的生活成本排在全球第30位。
13. 深圳，中国
毗邻香港的深圳，一直是中国最昂贵的城市之一，不过今年被天津赶超了。
14. 莫斯科，俄罗斯
莫斯科以精心设计的建筑而闻名，是俄罗斯最昂贵的城市。在这里，一套没有家具的两室公寓要价44249美元。不过一公斤的切片吐司是最便宜的，只用3.38美元。
15. 维多利亚，塞舌尔
维多利亚作为塞舌尔的首都近年来一直保持着高昂的价格，自2016以来排名上升了两名。
二、葡萄牙低物价受益于低税收体制
整体而言，葡萄牙的低物价得益于非常发达的社会高福利与低税收体制，以保证人民生活幸福。澳臻移民特此简要介绍几种葡萄牙当地个人的主要纳税种类：
1. 个人所得税（IRS）
葡萄牙个人所得税采用单一的递进税率制，体现了个人所得税征收的个性化原则，最大限度实现收入的二次分配。所得税征收基数是个人全年所得收入，家庭为一个整体作为征收对象。不过值得注意的是，根据中葡双边避税协定，通常情况下取得葡萄牙黄金居留许可的中国人，是不需要为自己在中国的所得向葡萄牙缴税的。
2. 消费税
（1）增值税 (VAT)
在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品均需要交纳增值税。这是一种针对各种阶段形式的消费税。增值税采用三种税率：一般税率、优惠税率和最优惠税率。
（2）特别消费税（IEC）
这一税种主要是针对酒精和酒精类饮料以及燃油等能源和烟草征收的税别；另外还有车辆税，是根据发动机容量和排放量决定的。
3. 印花税
印花税是在葡萄牙国内进行交易要缴纳的税，这是一种间接税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票等，金额从5分到25欧不等；另一种是按合同总金额的一定比例收取，税率从0.04%到10%不等。
4. 财产税
（1）地方房地产税（IMI）
这是一种针对葡萄牙房产拥有者所征收的税。郊区房产应缴税率为0.8%，市区房产应缴税率为0.3%至0.5%。
（2）地方房地产交易税（IMT）
这是涉及到房产要进行交易买卖时需缴纳的房产交易税，郊区房产交易税税率为房产交易价值的5%；市区房产根据房产类型不同，交易税税率从6%到6.5%不等。葡萄牙房地产交易税由房屋买主支付。
葡萄牙的宜居近年来吸引了越来越多的中国投资者与移民。据澳臻移民介绍，获得葡萄牙黄金居留许可，除了投资50万欧元葡萄牙房产这个方式外，还有一种更具性价比的35万欧元投资指定房产方式。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案，规定“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”