西班牙投资移民吸引中国人：超7成选择购房移民

据报道，西班牙政府2013年底通过相关法令，开始发放西班牙投资移民“黄金签证”。三年多来，获得西班牙投资移民签证的人数增至2236人，为西班牙带来了21.57亿欧元的投资。其中，有72%的投资者选择的是西班牙购房移民，主要来自中国（714人）和俄罗斯（685人）。此外，还有27301人直接或间接通过西班牙“黄金签证”项目，取得西班牙长期居留权。

除西班牙外，在葡萄牙、爱尔兰、希腊、意大利和塞浦路斯，都有类似的“黄金签证”。为了吸引更多投资，提升西班牙的竞争力，2013年西班牙政府通过这项法令，允许非欧盟国家公民通过投资移民、技术移民或企业移民等方式获得西班牙的长居。自2013年以来，中国人在不动产、金融和企业项目的投资，为西班牙带来了7.16亿欧元。

根据相关政策，申请者可以购买至少200万欧元西班牙国债、100万欧元的西班牙公司股权或西班牙银行存款，或者投资不动产至少50万欧元。西班牙政府也欢迎可以创造就业，对区域经济发展和科技进步有积极影响的企业投资。此外，西班牙还推出了非营利性居留项目。

在2015年，西班牙政府还放宽投资移民限制，不仅投资人的配偶和小于18岁的未成年子女可以同时申请居留，投资人的配偶、成年子女以及经济上依靠投资人的直系长辈也可以同时申请。

此外，据澳臻移民专家介绍，以西班牙购房移民为例，申请的等待时间缩短，投资人在签署买房合约并将定金存在西班牙账户以后，就能立即申请一个为期6个月的居留证，可在西班牙直接申请，更新周期为5年，可在西班牙境外完成。西班牙投资居留证持有者也可享有就业权利，一旦受聘即有权获得和西班牙人同等的医疗福利和社会保障。

由于西班牙移民政策放宽，2016年西班牙投资移民人数增至2236人，其中2097人投资西班牙不动产，投资总额增至21.57亿欧元，其中15.54亿用于购买房屋和土地。据悉，西班牙购房移民更青睐于选择巴塞罗那、马拉加、马德里和阿里坎特的不动产，近半数不动产投资流向了这些城市。最新数据显示，西班牙马德里和巴塞罗那所有区域的二手住宅价格均上涨。其中，马德里大学城区和商业区房价上涨最多，巴塞罗那的整个是个区域房价均上涨，凸显了极大的投资潜力。