西班牙入境游客大幅增长：助力房产投资市场！

据西班牙国家统计局的数据报告显示，2017年1月和2月，西班牙入境旅游的海外游客数量总计超过800万人次，比去年同期增加了11.3%。截止至2017年2月，与其他欧盟国家相比，西班牙入境旅游的海外游客数量涨幅排在第一位。西班牙旅游业的火热形势，以及西班牙购房移民政策的双重因素，助力推动西班牙房产市场的活跃。

西班牙2017年1月入境旅游的海外游客人数增加10.7%，达到390万人次；2月的海外游客数量增长11.9%，达到410万人次，远超其他欧盟国家。其中，入境旅游的海外游客数量涨幅排名第二的是法国，游客数量增加了6.5%，约110万人次，其次是德国，增长了5.2%，入境旅游的海外游客数量在100万人次左右。由此可见，西班牙的旅游业处于上升趋势中。

与此同时，据西班牙国家统计局数据显示，西班牙2016年房屋交易市场成交量同比去年增长了20.3%，年交易量达到35501宗，西班牙二手房交易市场年交易量为29378宗。其中，加泰罗尼亚地区房屋交易量增长41%，和纳瓦拉地区增长38.1%，马德里大区增长10.4%。澳臻移民专家分析认为，西班牙房产市场将延续上升趋势，特别是在加泰罗尼亚地区，预计明年房价将增加25%。

结合西班牙旅游业和房产业的表现，可知西班牙经济处于持续升温中，世界各地人士纷纷在西班牙投资房产，其中不乏大量的购房移民人士，诸多因素吸引海外公民投资西班牙房产市场。

西班牙购房移民的优势包括：

1. 永久产权

西班牙土地是私有制的，购房即拥有永久产权，可以世代相传，同时西班牙房产可依法出租，获得永居身份后，还可出售。

2. 环境宜人

西班牙位于欧洲南部，温度适中，诸多美景，民风开朗，森林覆盖率高达30%，是一个充满热情和艺术气息的旅游国家。

3. 社会福利

西班牙是高社会福利制国家，医疗水平排名全球第五，健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，参加医疗保险后，全家人可以享受与当地居民同样的医疗福利；获取西班牙居留签后，子女可享高品质的免费教育。

4. 购房风险低

西班牙拥有健全的信用制度，重视信誉，总是尽可能地履行签订的合同，房产商诚信度高，因此购房者的风险较低。

5. 利好的购房时机

由于欧洲债务危机，西班牙房产也受其影响，而根据目前的情况可以了解到，西班牙房产价格已经处于回暖上升时期，也正是进入房产市场的时机。

澳臻移民专家介绍，西班牙购房移民项目的投资门槛为50万欧元，房产为永久产权。申请人无年龄、学历、英语和严苛的移民监要求，一人申请，三代移民，且申请周期短，获签后可自由畅行26个申根国。