移民美国在哪儿租房贵，哪儿便宜？
来源:本站原创 浏览:4989 时间:2017-03-13 16:17:17
移民美国后，如果需要租房，无论是在郊区还是城区，房租都不便宜。目前美国房屋租金平均每月为1284美元，2015年底至2016年增长3.3%，平均租金占收入比例为27%。那么，与全美平均情况相比，美国哪些城市租房便宜，哪些贵呢？
据报道，福布斯对全美46个最大房产租赁市场进行了研究，并依据四个因素：2016年最后一季度平均每月租金(加权20%)、2015-2016年的租金变化(加权20%)、平均公寓空置率(加权20%)以及租金占收入比例(加权40%)，对这些城市租房可负担性进行了排名。
一、美国房屋租金最难负担的5个城市
1. 迈阿密，佛罗里达州(Miami, Florida)
平均月租金：$1390；
租金收入比：36%；
空置率：2.2%；
年租金上涨：6.6%。
2. 圣地亚哥，加利福尼亚州(San Diego, California)
平均月租金：$1750；
租金收入比：30%；
空置率：3.1%；
年租金上涨：4.8%。
3. 曼哈顿，纽约州(Manhattan, New York)
平均月租金：$3500；
租金收入比：54%；
空置率：2.7%；
年租金上涨：1.3%。
4. 洛杉矶，加利福尼亚州(Los Angeles, California)
平均月租金：$1940；
租金收入比：37%；
空置率：2.9%；
年租金上涨：2.4%。
5. 橙县，加利福尼亚州(Orange County, California)
平均月租金：$1900；
租金收入比：28%；
空置率：3.2%；
年租金上涨：4.5%。
二、美国房屋租金最可负担的5个城市
1. 印第安纳波利斯，印第安纳州(Indianapolis, Indiana)
平均月租金：$800；
租金收入比：17%；
空置率：5.6%；
年租金上涨：2.5%。
2. 圣路易斯，密苏里州(St. Louis, Missouri)
平均月租金：$830；
租金收入比：17%；
空置率：4.6%；
年租金上涨：-1.9%。
3. 堪萨斯城，密苏里州(Kansas City, Missouri)
平均月租金：$870；
租金收入比：16%；
空置率：5%；
年租金上涨：2.7%。
4. 圣安东尼奥，得克萨斯州(San Antonio, Texas)
平均月租金：$910；
租金收入比：20%；
空置率：5.7%；
年租金上涨：1.7%。
5. 哥伦布，俄亥俄州(Columbus, Ohio)
平均月租金：$850；
租金收入比：17%；
空置率：3.7%；
年租金上涨：3%。