2017投资移民美国：哪里的房产更具投资价值？

2017年打算移民美国，并且计划投资美国房地产？那美国房产市场哪里更具潜力？据美国一家房产信息网站预测，美国田纳西州纳什维尔(Nashville, Tennessee)将会是2017年美国房市表现最佳的城市，也可能是投资者的最佳选择。该网站预计2017年全美房屋价值将会上涨3%，并且西部城市的表现可能会超出全美平均水平。

该美国房产公司基于快速上升的房价、较低的失业率以及强劲的工资增速这三大指标，预测了2017年美国十大最火热住宅市场排名。在全美所有大型都市区中，俄勒冈州的波特兰(Portland, Oregon)是全美去年涨幅最大的城市，波特兰2016年房价涨幅达到13%，之后是西雅图(Seattle)和达拉斯（Dallas）。洛杉矶是全美最值钱的都会区，房产价值达到2.5万亿美元。

不管未来美国房产市场如何变化，以下是该美国房产信息公司给出的2017年全美十大最火热住宅市场排名：

1. 纳什维尔，田纳西州(Nashville, Tennessee)

纳什维尔不仅是美国田纳西州的首府，还拥有“南方的雅典”的美称，同时也是美国乡村音乐的发源地。2017年纳什维尔的房屋预测升值4.3%，收入增长率1.1%，失业率4.0%。

2. 西雅图，华盛顿州(Seattle, Washington)

西雅图是美国太平洋西北区最大的城市，也是华盛顿州的第一大城市。西雅图人因咖啡消费量极大而闻名，西雅图也汇聚了西海岸的众多明星企业，包括星巴克、微软公司等。2017年西雅图房屋预测升值5.6%，收入增长率1.0%，失业率4.4%。

3. 普若佛，犹他州(Provo, Utah)

普若佛市位于美国犹他州，在盐湖城南约80公里。 普若佛紧靠犹他湖(Utah Lake)，被评为美国10大适合居住的城市之一。2017年普若佛房屋预测升值4.3%，收入增长率1.0%，失业率2.7%。

4. 奥兰多，佛罗里达(Orlando, Florida)

奥兰多（Orlando）是美国佛罗里达州中部城市，位处一沼泽地，是世界上最好的休闲旅游城市之一。2017年奥兰多房屋预测升值5.7%，收入增长率1.0%，失业率4.5%。

5. 盐湖城，犹他州(Salt Lake City, Utah)

盐湖城是美国犹他州的首府和最大城市，以紧靠大盐湖而得名，盐湖城有“西部十字路口”的绰号。盐湖城都市区是美国重要的金融中心、商业中心以及度假胜地之一。2017年盐湖城房屋预测升值4.3%，收入增长率1.0%，失业率2.8%。

6. 波特兰，俄勒冈州(Portland, Oregon)

波特兰是美国俄勒冈州最大的城市，同时也是默尔特诺马郡的郡府，它是美国西北太平洋地区仅次于西雅图的第二大城市。2017年波特兰房屋预测升值5.2%，收入增长率1.0%，失业率4.8%。

7. 诺克斯维尔，田纳西州(Knoxville, Tennessee)

在田纳西的四个主要城市之中，诺克斯维尔是第二古老的，仅次于始建于1779年的纳什维尔。2017年诺克斯维尔房屋预测升值4.4%，收入增长率1.1%，失业率4.7%。

8. 奥格登，犹他州(Ogden, Utah)

奥格登是美国犹他州北部城市，在首府盐湖城北53公里，距大盐湖16公里。2017年奥格登房屋预测升值4.7%，收入增长率1.0%，失业率2.9%。

9. 丹佛，科罗拉多州(Denver, Colorado)

丹佛市县是美国科罗拉多州的一个合并市县，也是科罗拉多州的最大城市和首府。2017年丹佛房屋预测升值3.6%，收入增长率1.0%，失业率2.9%。

10. 萨克拉门托，加州(Sacramento, California)

萨克拉门托位于美国加利福尼亚州中部、萨克拉门托河流域上的城市，是萨克拉门托县的县府所在地，也是加利福尼亚州州府所在地。2017年萨克拉门托房屋预测升值4.8%，收入增长率1.0%，失业率5.2%。