澳大利亚移民买房前不可缺少的“验房”

现在很多人通过澳大利亚买房移民，但对于“验房”这一步却有不少人都忽略了。一些人为了省几百元不曾考虑购前验房，甚至选择放弃这项权益。为了确保您所购买的建筑物是安全的，无需昂贵的维修，并符合理事会所规定，购前验房对于澳大利亚移民而言非常重要。

1.可以检查结构性问题

因为安全问题和成本顾虑，当你在购买时，建筑的结构合理应是必须条件。

要知道结构性弱点可能会建筑物导致崩溃，可能会伤害到人，有可能结构性问题若不经过重大施工是无法修复的。

建筑物也必须符合澳大利亚的建筑规范和标准。如果您购买的家用或商用建筑不符合这些标准，您将为其后的修缮负责，直到达到标准为止。购前验房可以帮助你避免重大的结构性问题 – 免得您日后在财政和心情上的“大出血”。

2. 避免巨大维修费用

你可能会觉得是购买需要修理的建筑是值得的，是因为它就可以以折扣价出售，但没有验房就走完销售流程可能意味着隐藏的巨大维修费用。如果您选择一个购前验房，你就能知道你想要修缮的环节在哪里。然后，你可以考虑聘请一个专业的维修团队，给您出示完成维修的准确预算。就翻修这一点来说，验房不仅成本节约，还可能会救你一命。

3. 避免引发火灾问题

电气线路出现故障的风险会增加触电或火灾的危险。烟雾报警器的不足会增加由火灾导致的人身伤害或死亡的可能性，因此在验房上进行投资，可以避免相关电气线路问题或火灾导致的严重人身伤害。

4. 了解周围的环境

如果您为您的家人买一个住宅，你一定想确保这个住宅是安全的，而且适合入住。购预验房可以发现任何可能被视为不安全的因素，尤其是石棉和其他危险物质，有缺口或松动的栏杆和墙体的裂缝。当你发现这种危险的时候，你可以自己来决定是否愿意承担的成本来换得一个安全的家。

5. 进行杂项结构评估

单单查验建筑本身是不够的。你知不知道棚和露台也有各种各样的结构需要审查？地方议会法规（以及他们的从郡）往往决定哪里可以建造这些设施，如果您购买建筑物不符合这些规定，这些设施可能面临被拆除的风险，而恰好这又这可能是你决定购买的的首要原因。