西班牙购房移民选择哪里的房子最好出租？
来源:本站原创 浏览:7593 时间:2016-10-08 15:07:26
随着西班牙购房移民政策的开放，有越来越多的中国投资者选择购买西班牙房产。那对于投资者来说，选择购买西班牙哪里的房子最好出租呢？据西班牙官方信息显示，西班牙租房市场需求最大的三个城市分别为：马德里、巴塞罗那和瓦伦西亚。在这三个城市中，又以其核心区域的需求最旺。此外，核心区周边的相邻地段，也有着不俗的市场表现。
据官方消息，2016上半年，西班牙马德里的Chamberi、巴塞罗那的 laBarceloneta和瓦伦西亚的laCiudad de las Artes y las Ciencias，为西班牙租房市场表现最好的区域。同时这三个区域也是西班牙三大城市的核心区。官方数据显示，这些区域的租房需求总量与租户入住比例都很高，房东处于绝对的卖方市场。
此外，西班牙市场调研机构Urban Data Analytics (UDA)统计出西班牙各城市主要旺租地段的租房需求指数排名如下：
1. 马德里： Arganzuela (88%)、Villanuevade la Ca?ada (88%)；
2. 巴塞罗那： SantMartí de Proven?als (90%)、Rubí-San Cugat (87%)；
3. 瓦伦西亚： Benimàmet-Beniferri (88%)、Albal (90%)；
4. 塞维利亚：San Juan de Aznalfarache (81%)；
5. 马拉加：Torremolinos (88%)、Benalmádena (85%)、Mijas (88%)。
2016年上半年，西班牙房地产市场总体表现出触底回暖的趋势，根据西班牙国家统计局的数据，西班牙房产交易量已连续7个月增长，预计下半年有望进一步好转。随着西班牙房地产市场热度的回升，相信西班牙租房市场同样会水涨船高，为西班牙购房移民的投资者带来更为可观的收益。