要买希腊房产怎么买，2022希腊买房移民攻略在此！
来源:本站原创 浏览:2898 时间:2022-02-24 09:42:57
希腊移民政策推出后，吸引了很多境外人士。众多外国人都可以在希腊购买房产，从而顺利拿到身份。尽管希腊对购买房产没有任何限制。但是，澳臻移民强烈建议境外人士在看完本文的买房攻略后，再前往希腊购买房产，以顺利拿到身份。那2022年，要买希腊房产怎么买？澳臻在本文中详细介绍希腊买房流程，有意向的投资人士有必要提前看看！
一、花时间研究
买房人士需要做的第一件事就是确定要购买的房产类型。例如，您可以从公寓、别墅、乡村住宅或商业物业中进行选择。所以，一旦你知道你想要什么，就在那个领域建立你的研究。密切关注相关房产信息，如报纸（浏览该国报纸的房地产部分）。人们也可以订阅在线网站以获取常规信息。需要注意的是，房地产经纪人也可以提供很大帮助。
二、参观房产进行彻底检查
有什么比亲自参观该网站更好地了解您所购买的东西。因此，一旦您征集了您有兴趣购买的房产，请前往希腊并查看它们。此外，检查一下你所要购买房子的环境和设施。当然，也可以委托专业机构检查，这样在减少时间的同时使您的任务更加顺利。
三、选择要购买的房产
在参观完所有入围的房产后，是时候最终确定一个了。如果您寻求更多保证，请仔细检查，第二次访问。这里需要注意的是，如果您聘请律师来处理程序的所有法律事务，那就太好了。 这就会节约大量的时间和精力。
四、报价并协商房产价格
这里一定务必要考虑好您的预算，选择房产的金额务必合理。如果太高，那么肯定无法顺利买房。考虑汇率、抵押贷款可用性和利率。在您协商并确定最终价格后，您就可以在希腊购买房产了。需要注意的是，请务必查看加到房产价格中的额外费用，例如增值税。
五、预订房产
通过向卖家存入少量款项来预订房产，以确认您将购买该房产。这笔押金通常是总价的 10%。您将获得初步合同。澳臻移民在此建议不要在未咨询律师的情况下支付任何金额，因为您可能还会被要求签署一些文件。
六、起草最终契约
在选择好合适的房产后，一旦律师审查了所有法规、涉及的税款和债务，购房人士将从卖方那里获得一份合同副本。此外，申请人将不得不去公证处进行最终草稿。在公证人面前签署最终契约后，该过程将在公共记录中登记。这一阶段，卖家将被要求提供税务证明，以证明他过去有清白的记录。
七、获取您的税号
要获得希腊税务登记号，申请人需要访问离您居住地最近的税务局。不用担心，您不需要为此预约。希腊税号称为AFM，在您获得完整的注册卡或希腊居留许可后即可获得。此外，获取“TAXIS”系统的访问代码以履行其报告义务。
总之，希腊买房并不简单，因为委托专业人士非常有必要。对于想要购买希腊房产的境外人士，在看完以上买房攻略后，整个买房移民流程就顺利多了！