希腊购房移民持有房产多久，买房移民的利与弊有哪些

希腊购房移民政策吸引了大量的申请者，只需购置不低于25万欧元的房产即可一步到位获得有效期五年的居留签证，并且可以无限续签，享受巨大的身份优势。那么，希腊购房移民需要持有房产多久呢？买房移民的利与弊有哪些？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。

一、希腊购房移民持有房产多久？

根据当前的政策，通过买房方式拿到居留身份的申请者，如果想一直持有该身份，房产不能卖出，和身份绑定。申请者在续签身份的时候，必须持有符合条件的房产，希腊当局在审理续签申请的时候会对相关情况进行详细的检查。

二、希腊买房移民的利与弊有哪些？

希腊买房移民政策虽然条件要求简单，拿身份速度快，但是该政策并非十全十美，仍然存在一定的缺点，具体包括：

1、希腊买房移民的优点

1）免签国家多

免签证前往27个欧盟国家，如果是希腊的合法居民，则无需签证即可在申根地区的任何地方旅行。该条款还包括前往瑞士、列支敦士登、挪威和冰岛的免签证旅行。 

2）价格低

希腊的黄金签证计划是欧洲最便宜的项目之一。

3）可以携带配偶

如果满足投资要求，配偶、所有 21 岁以下的子女、父母均可加入。

4）永久希腊居留许可卡

希腊政府给予的希腊居留许可不受任何限制。获得了为期五年的希腊居留许可，只要保持最低投资，身份可以一直续签。 

5）没有居住要求

在黄金签证居留申请之前或期间居住在希腊不是义务。

6）无需纳税

不必缴纳希腊税，如果一年中没有实际居住在那里至少 183 天，可以成为希腊居民并且无需缴纳税款。但是需要为来自希腊的收入缴纳税款，房产租金收入的税率为 11%-33%。 

7）拿身份速度快

获得居留许可很快，尽管希腊以其极其复杂的官僚机构和相对低效率而闻名，但获得居留许可将花费3-6个月的时间。

2、希腊黄金签证计划的缺点

1）希腊的房产税比较高

与目前运营的其他 RBI 计划相比，希腊的财产税很高

2）不能工作

无法在希腊工作。新批准的居民不能在希腊工作，但他们可以自由地在该国注册和开展业务。 

总的来看，希腊黄金签证的优势是很多的，而且也非常明显。不过，想要维持希腊的居留身份，房产必须始终持有，不能出售。