塞浦路斯房产维护成本需要多少钱，具体类别及费用详解！

虽然塞浦路斯护照项目暂停，一些潜在房产买家不得不放弃购置计划。但是塞浦路斯永居项目仍然要求申请者购置一定数额的房产。需要注意的是，塞浦路斯房产不仅在购买的时候需要一定的额外费用，即使持有之后的日常维护，也是需要花钱的。那么，具体的维护类别，及相关的费用有哪些呢？澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。

1、塞浦路斯房产维护成本

与欧洲的平均费用相比，塞浦路斯的维护成本相当低。业主每年为公寓支付约1300-1700 欧元，为带私人游泳池的别墅支付约2000-3000欧元。

2、税费

自2017年1月1日，不动产所有权税已被取消。自2017年以来，塞浦路斯的房主还需缴纳年度市政税，该笔税费根据房产的市场价值计算，费从0.1%-0.2%不等。租金收入需缴纳 0-35% 的所得税，出售房产时需缴纳20%的资本利得税。

3、水电费

总体上来看，塞浦路斯的电费相对比较高，因为岛上天然气使用率并不高，很多取暖设备依赖于电力，因此整体的费用要高上不少。一居室公寓的电力、暖气和水等公用事业费用约为 150 欧元/月。买家每月需要支付 80 欧元的电费，塞浦路斯常用的气瓶费用为 10-20 欧元，再充装费用为 10 欧元。一个月的水费从 22 欧元到 40 欧元不等。根据物业的大小，地方当局每年收取 85 至 500 欧元的定期垃圾收集、街道照明、污水处理和类似社区服务的费用。公共服务费应支付给物业所在的当地市政当局。

4、保险

由于塞浦路斯易受地震、冬季大雨和夏季火灾的影响，因此建议为塞浦路斯的房地产投保。房屋还可以投保防盗、故意破坏和倒下的树木等。保险按每 1,000 欧元的财产价值收取 1.5-2 欧元。

总的来看，塞浦路斯房产维护方面的费用和欧洲其他国家比起来还是比较低的，持有成本并不高，尤其是税费方面，不仅需要交纳的税收种类少，而且税率也比较低。