全球多国房价达10年最大涨幅，那受欢迎的海外购房国家有哪些？

当人们在海外购买房产时，它不仅能够轻松实现房产增值，有时会带来一个重要的好处：可以拿到居留身份。近些年来，由于越来越多的境外人士在海外购房，加上全球经济好转等等原因。全球多国房价达10年最大涨幅，那2022年，海外购房国家有哪些？澳臻在本文中详细介绍。

一、希腊

在居住方面，希腊是欧洲最容易获得的国家之一。希腊提供希腊黄金签证，并与西班牙和葡萄牙争夺欧洲最受欢迎的签证。它允许非欧盟公民为希腊经济做出重大贡献以获得居留许可。

这种财务贡献可以采取几种不同的形式，大多数外籍退休人员选择购买房产，这样最低25万欧元就能够获得房产和永久居留权。尽管该许可证有效期为五年，只要您持有自己的财产，就可以续签。希腊居留许可可让您完全进入申根区。连续居住七年后，您可以申请希腊公民身份。

二、马耳他

马耳他永久居留计划于2021年启动，旨在帮助非欧盟投资者快速有效地获得欧洲居留许可。马耳他南部岛屿（包括戈佐岛）的最低投资额为30万欧元；按每美元 0.85 欧元的汇率计算，大约是 350,000 美元。在马耳他较富裕的北部地区，最低为 350,000 欧元（410,000 美元）。马耳他是一笔超值的交易，价格只是其中的一小部分，特别是考虑到其良好的天气和相对较低的生活成本，可以说性价比非常高了！

三、土耳其

近期，土耳其房地产销售创历史新高，这在很大程度上要归功于外国买家。外国投资增加的部分原因是土耳其成功的CIP，但这仅占总销售额的 20%。土耳其也被视为生活方式和投资机会的有吸引力的目的地。今年一半的房地产销售发生在该国最具活力和历史悠久的城市伊斯坦布尔。伊斯坦布尔是全球访问量最大的城市之一，仅落后于巴黎、伦敦、纽约和东京等名牌城市，但领先于其他主要城市，包括柏林、巴塞罗那、罗马和洛杉矶等等城市。除了旅游业的增长，随着人口的增加和中产阶级的扩大，伊斯坦布尔和土耳其总体上正在享受强劲的经济增长。

四、葡萄牙

凭借其温和的气候、轻松的文化和欧洲标准相对较低的生活成本，葡萄牙正迅速受到游客和购房者的欢迎。该国是欧洲购买房地产的最佳价值之一，具有很高的租金收益率潜力。它位于大西洋沿岸，使葡萄牙在夏季比有时闷热的地中海地区凉爽。阿尔加维海岸拥有一些南欧最美丽的海岸线，价格合理，而里斯本的某些街区仍然物有所值。葡萄牙有一个黄金签证计划，该计划为境外人士提供葡萄牙居留权和快速获得葡萄牙（欧盟）公民身份。

五、西班牙

外国人可以在西班牙自由购买房产，与欧洲许多其它地区相比，合理的房地产价格、悠闲的生活方式、迷人的气候以及优惠的生活成本，为西班牙增添了吸引力。与其邻国葡萄牙一样，西班牙通过投资提供黄金居留计划。

总体来说，人们海外购房，不仅能够获得房产增值收益，而且还能够拿到居留身份，享受利好待遇！在这么多的买房国家中，你最想在哪个国家购买房产？