马耳他买房移民大降价！新政策移民需要多少钱？

选择移民国家时，除了能够享受的社会福利待遇，该国的护照含金量也是影响申请人选择的重要因素之一。被称为“四位一体”的马耳他护照就是一本含金量极高的护照，也是目前唯一一个拥有欧盟成员国，欧元使用国，申根国以及英联邦成员国四重身份优势的国家。如此优越的护照自然吸引了不少海外人士。加上马耳他政府近日发布的2022年财政预算，马耳他移民政策也迎来了新一波利好。新财政预算下的马耳他移民政策有哪些变化？申请马耳他移民时的花费会有哪些变化？澳臻移民整理了与移民相关的财政预算消息，为您解答这些疑问。

一、马耳他买房移民政策是什么？

尽管新的财政预算中，根据购买的房屋的基本情况，申请人有可能收到一定的补助。但需要满足的投资条件并未有大的改变，需要满足以下条件：

1、是非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士的第三国公民；

2、拥有稳定的财政收入，足以维持自己以及受扶养人的生活所需，不需要向马耳他的社会援助体系求助；

3、拥有不少于50万欧元的资本资产，且其中有15万欧元以上为金融资产；

4、身体健康，没有犯罪记录，不会对马耳他国家安全构成潜在威胁；

5、支付4万欧元不可退还的行政费用，并且购买了涵盖马耳他境内所有风险疾病的商业医疗保险。

6、在马耳他南部/戈佐岛租赁价值不低于10,000欧元的房产，在马耳他其他地区租赁价值不低于12,000欧元的房产；或

在马耳他南部/戈佐岛购买价值不低于30万欧元的房产，或在马耳他其他地区购买价值不低于35万欧元的房产。

7、如果购买房产，要支付28,000欧元的政府缴费，如果租赁房产，要支付58,000欧元的政府缴费。

8、为每一个额外的成年受抚养人（配偶除外）额外支付7,500欧元。

9、持有符合条件的房产至少5年，5年后需要提供居住地址。

10、向当地慈善、文化、科学、艺术、体育或在志愿组织专员处注册的动物福利非政府组织捐赠2000欧元。

二、马耳他移民的花费会有哪些变化？

新的财政预算中，对于选择购买房产的申请人提供了一定的优惠政策，根据房产情况的不同，申请人能够享受的优惠包括但不限于免征资本利得税和印花税，1.5-3万欧元的补助，5.4万欧元的增值税退税。房屋出租也将获得一定的补助。

马耳他移民的门槛并不算低，在收到补助的情况下，能够享受部分免税以及最高超过5万欧元的退税，门槛大幅降低。面对如此重大的利好，想要出国的申请人赶紧考虑下马耳他吧！