葡萄牙房产升值潜力大：吸引众多海外投资者

据报道，近年来由于外国投资者对葡萄牙房产兴趣大涨，需求变大，葡萄牙房产价格也顺理成章的水涨船高。特别是葡萄牙购房移民政策推出后，更是吸引了不少中国投资者。统计数据显示，最近三年以来，葡萄牙房价每平米平均增长幅度达到了12%。

尽管如此，葡萄牙房价与欧洲其他国家相比，依旧维持在一个比较低的水平。近日，葡萄牙不动产职业协会公布了一份报告，在这份38国的房价的排名中，葡萄牙房价水平位列第30名。

这份研究排名报告是基于位于欧洲主要城市的中心地段，面积为120平米左右的房地产（大约等同于葡萄牙一个宽敞的T2）的每平米均价。2015年葡萄牙这一数据为每平方米1963欧元，而2013年则为每平方米1741欧元，增幅达12%。而平均房价排名第二的英国，2015年每平米房价达到了25575欧元；排在第三名的法国，2015年每平米平均房价也达到了13639欧元。

事实上，从2013年至2015年，葡萄牙在这份榜单中的排名提高了5位，但是离榜首还是有很大的差距。

“这份排名反映了葡萄牙房地产市场的潜力。” 葡萄牙不动产职业协会主席Luís Lima在接受采访时如是表示。他认为葡萄牙房价不高的主要原因要归咎于葡萄牙民众的购买力不高，但随着外国投资者的涌入，葡萄牙房产的增值潜力已逐渐凸显。

他同时还表示：“考虑到葡萄牙国家房地产市场的稳定性，以及今后葡萄牙房产升值的潜力，今后必将会对外国投资者产生更大的吸引力。”

澳臻移民提醒，对于海外投资者来说，在葡萄牙购买价值超过50万欧元以上的房产，就可以申请葡萄牙黄金居留许可签证，获得葡萄牙居留权。从2012年10月8日至2016年6月30日，通过葡萄牙购房移民的方式获得葡萄牙黄金居留许可签证的申请已达3405例，其中有2743例获批的申请来自中国投资者。