希腊购房移民爆出问题多，拿身份千万要当心！

希腊购房移民经过几年的火热状态，受到疫情的影响，热度逐渐褪去了很多。而且疫情期间很多尚且还在办理期间的申请者也可能遭遇各种问题，为此选择通过买房方式拿希腊身份的申请者需要格外注意。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。

1、房子买贵了，增值潜力小

希腊买房移民政策刚推出的时候，市场是非常混乱的，很多国内申请者对希腊的房产市场根本没有了解，信息十分闭塞，基本处于被动接受信息的一方。即使选择亲自前往希腊考察购置房产，由于对市场价格不了解，也很容易买到比市场价高很多的房产。在这样的情况下，即使希腊房产价格缓慢上涨，房产相对有所增值，依旧抵消不了房产差价带来的问题。

此外，希腊不同地域的房产除了价格不同之处，增值潜力也各不相同。有些普通地段的房产，增值速度满，而且上涨的幅度也比较有限。如果购置的房产位于热门区域，比如使馆区之类的位置，房产不仅能增值速度快，而且后面出售也较为容易，本身就是一次不错的投资。

2、包租协议暴露问题

一些在希腊购置房产买家和希腊当地的开发商还签署了包租协议，最初房租给付的还算正常，不过疫情彻底打乱了相关的步骤。首先，疫情导致的国边境关闭，希腊游客数量骤减，因此很多被用来当做民宿出租的房产就空了下来，基本处于无人问津的状态，在房子租不去的背景下，给予房租显然成为一件不太现实的问题。此外，疫情也导致位于希腊的开放商遇到了经营困难。在开放商自有资金都捉襟见肘的背景下，交房租的频率也必然减少，当然甚至租金还会有一定程度的缩水。因此，对于之后的申请者而言，如果也考虑将房子全权委托出去，一定要注意条款的内容，并且分析可能出现的问题，以免之后出现争论。

事实上，希腊购房移民暴露出来的问题还是比较多的，但是主要问题仍就集中在以上两点，对于以后有打算通过买房方式拿到希腊身份的申请者而言，需要格外关注。