新西兰多项新政7月1日生效：涉及移民和房产投资！

从2016年7月1日开始，新西兰有多项新政开始生效，涉及到生活的方方面面。其中，新西兰居留签证的审理地点发生变动，将直接影响新西兰移民提交申请。此外，新西兰海外房产买卖、居民房产出租以及汽车路税调整等政策变动，都可能会影响新西兰移民生活。澳臻移民特此盘点了部分重大新政：

一、新西兰居留签证改至奥克兰审理

从2016年7月1日起，新西兰驻上海地区办公室将不再受理新西兰居留签证的申请（residence applications）。所有新西兰居留签证的申请将在新西兰奥克兰进行审理。新西兰技术移民和新西兰家庭团聚移民都将受到一定的影响。　由于新西兰签证申请数量暴增，新西兰驻中国（包括香港地区）、日本和韩国的签证申请中心（Visa Application Centres (VACs)）自7月1号以后将不再接受新西兰居留签证申请。

此次变动将影响部分新西兰居留签证的申请和新西兰移民意向书的提交，包括：

1、新西兰技术移民类别；

2、新西兰家庭团聚类别；

3、新西兰其他居民签证类别。

除以上类别外，新西兰创业移民、新西兰投资移民和新西兰父母退休移民类别的申请仍在新西兰惠灵顿进行。新西兰永久居留签证的申请无需送至新西兰奥克兰审理。

二、新西兰房产买卖新政

从2016年7月1日起，新西兰将开始实行海外人士卖房的房屋交易预扣税政策。即将要实行的房屋交易预扣税政策全称Residential land withholding tax，简称RLWT。按照政府的规划，房屋交易预扣税政策将会主要针对海外的房产投机者，旨在帮助政府打击海外房产投机者漏税或欠税等投机行为。

本次新西兰房屋交易预扣税政策将主要影响到海外人士，包括个人与企业团体。这些海外人士将会成为受新政影响的主要团体。除此之外，行政实施之后，卖房的卖方律师将成为缴税责任方，如果卖方没有律师，则由买房的买方律师缴纳房产交易税，律师要做的工作增加了交税这一块。

三、新西兰全新的垃圾回收服务

7月1日起，新西兰奥克兰城市垃圾服务系统将进行升级，这将涉及至少21万户奥克兰家庭。

据了解，以前新西兰奥克兰北岸、西区（部分地区）以及Hibiscus Coast、Rodney区的蓝色垃圾桶将不再使用，新的240公升的垃圾桶将取代原来容量较小的140升的可回收垃圾桶。从7月1日起，可回收的纸张和纸皮与玻璃瓶、塑料容器等放入新的回收桶内，不再分开来放在路边回收。可回收桶里一定不能有塑料袋。可回收服务将每两周进行一次。

四、新西兰居民物业出租修正案

根据新西兰“居民物业出租修正案”，该法案要求所有供租赁的房屋必须安装烟雾报警器和保暖层。

根据新法案，所有供租赁的房屋必须在今年7月1日前安装烟雾报警器，在2019年7月1日前必须安装保暖层。

新西兰消防局估计约有90%的火灾伤亡事件发生在租赁房屋，而这些物业常常没有烟雾警报器或者其已损坏。住房部长Nick Smith表示，新西兰仍有约12万套租赁房屋没有安装烟雾警报器，18万套房屋没有安装保暖层。

新法规还加强了加热、除湿、用电安全、水管、卫生以及通风设备等规定的执行力度。

Nick Smith称，烟雾报警器每年将能挽救3-4条生命，而让房屋保暖和干燥能挽救更多人的生命。

五、新西兰将实行新的汽车路税

从7月1日起，新西兰将实行新的汽车路税（vehicle levy）政策，平均每辆车的税费将从195纽币下降至130纽币。

ACC负责人Nikki Kaye今天确认了新的年度路税标准，轻型车车主（包括轿车、van、ute和SUV车型）从7月1日起享受优惠后的税收标准。Kaye称，此次路税平均将下调33%，包括牌照税和燃油税。